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Wohnen im Erzgebirge

Gewerberäume für Gastronomie, Büro oder Ladengeschäft in Top-Lage von Annaberg!


Nr. 2803
  • Fläche:

    185,00 m²
  • Kaltmiete

    1.300,00 €
  • Nebenkosten:

    250,00 €
  • Ort:

    Annaberg-Buchholz

Objektbeschreibung

2803-Wohnungsboerse Erzgebirge
2803-Wohnungsboerse Erzgebirge
Die ehemalige Kaffeebar liegt mitten im belebten und beliebten Zentrum von Annaberg in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Durch seine direkte Marktlage und der Dichte anderer gewerblicher Einrichtungen im Kernort bietet sich hier die Chance ein von Anfang an gut laufendes Lokal oder Ladengeschäft zu errichten. Laufkundschaft ist hier garantiert. Auch eine Nutzung als großzügiges Büro wäre denkbar.
Die zu vermietende Fläche besteht aus einem großen Gastraum mit einer Fläche von ca. 120 m². Von hier aus gelangt man in ein kleines Lager und zu den separaten Toiletten. Weiterhin gehört zu dieser Einheit in der 1. Etage des Gebäudes ein kleines Apartment mit einer Größe von ca. 30 m², welches als Büro, Küche oder Personalraum genutzt werden kann.
Ausreichend Parkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich genügend im Umkreis oder im Parkhaus direkt unter dem Marktplatz. Drei feste Stellplätze für das Personal können hinter dem Haus genutzt werden.

Ausstattung

-Gewerberäume als Kaffee, Restaurant, Bürofläche, Ladengeschäft
-zentrale Lage
-Gastraum mit einer Größe von ca. 120 m²
-getrennte Toiletten
-Lagerräume
-Personalräume
-3 PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

In zentraler Ortslage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in der belebten Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz auf der Wolkensteiner Straße.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

Gern kann eine Besichtigung stattfinden. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter 03733-4289964.

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Eigenschaften

Ort: 09456
Annaberg-Buchholz
Ortslage: Zentrum
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 185,00
Gesamtmiete: 1.550,00 Euro
Kaution: 3 Kaltmieten
Wohnungstyp: Gewerberaum
Etage: EG+1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 2803-Grundriss (pdf 273.3 kB)
  • Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
    Erstellungsdatum: keine Angabe
    Energieausweistyp: keine Angabe
    PKW-Stellplatz: 3 Plätze

    Ausstattung

    • Extra Bad/WC
    • Dusche
    • PKW-Stellplatz
    • Fußboden: Fliesen

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Peggy Tilgner

    Telefon: 03733 4289964
    Telefax: 03733 429963

    p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de