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Wohnen im Erzgebirge

Super zentrale Lage von Annaberg! Die perfekten Räume für Ihr Geschäft!


Nr. 5814
  • Fläche:

    115,00 m²
  • Kaltmiete

    816,50 €
  • Nebenkosten:

    345,00 €
  • Ort:

    Annaberg-Buchholz

Objektbeschreibung

Gewerberäume, Annaberg-Buchholz
Gewerberäume, Annaberg-Buchholz
Sie sind auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten für Ihr Bistro, Gaststätte, Büro oder Ihre Praxis in gut erreichbarer, zentraler Lage von Annaberg? Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit dem großzügigen Eingangsbereich und lichtdurchflutetem Foyer wird Sie und Ihre Kunden sicherlich begeistern.
Auf der Großen Kirchgasse, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, warten diese Gewerberäume im Erdgeschoss eines hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshauses auf neue Mieter.
Das ehemalige italienische Lokal ist derzeit in vier aufeinanderfolgende Räume aufgeteilt. Einer der Räume verfügt über ein wunderschön erhaltenes Kreuzgewölbe.Veränderungen des Grundrisses und der Ausstattung können mit dem Vermieter besprochen werden.
Da es sich größtenteils um ein Geschäftshaus handelt, werden die Sozialräume, wie zum Beispiel die Küche mit den anderen Gewerbetreibenden gemeinschaftlich genutzt. Somit wird ein reger Austausch und der soziale Kontakt untereinander gestärkt.

Ausstattung

-Fläche nutzbar als Gaststätte, Büro, Praxis oder Ähnliches
-bestehend aus vier Räumen
-barrierefreier Zugang möglich
-Kreuzgewölbe
-große Glasfront von zwei Seiten
-Brandmeldeanlage
-Entlüftung
-Boden gefliest
-Toiletten, getrennt für Männer und Frauen vorhanden
-Sozialräume, Küche gemeinschaftlich mit den anderen Gewerbetreibenden im Haus
-Reinigungsservice für gemeinschaftliche Räume in Nebenkosten inbegriffen
-Hausmeisterdienst
-Änderungen des Grundrisses und der Ausstattung möglich

Lage

Direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich diese Einheit auf der Großen Kirchgasse, 50 Meter vom Marktplatz entfernt.
Die angrenzende Tiefgarage bietet Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit.

Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

Bitte melden Sie sich wegen einer Terminvereinbarung unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten (Kautionssparbuch)
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. (Denkmalschutz)

Eigenschaften

Ort: 09456
Annaberg-Buchholz
Ortslage: Zentrum
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 115,00
Gesamtmiete: 1.161,50 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: Gewerberaum
Etage: EG
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 5814-Grundriss (pdf 105.4 kB)
  • Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
    Erstellungsdatum: keine Angabe
    Energieausweistyp: keine Angabe

    Ausstattung

    • Extra Bad/WC
    • Fahrstuhl
    • Flur
    • Fußboden: Fliesen

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Peggy Tilgner

    Telefon: 03733 4289964
    Mobil: 0178 5403690
    Telefax: 03733 429963

    p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de