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Wohnen im Erzgebirge

Ihr neues Büro in zentrumsnaher Lage von Aue!


Nr. 5031
  • Fläche:

    449,64 m²
  • Ort:

    Aue

Objektbeschreibung

Büroraum 1.JPG
Büroraum 1.JPG
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und repräsentativen Büro-Einheit in strategisch günstiger Lage von Aue? In einem stilvollen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus kann diese Einheit ab sofort angemietet werden.
Das Gewerbe erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 222 qm Fläche 11 Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde bereits als Büro genutzt. Separate WC’s für Damen und Herren, Küche, Aufenthaltsraum sowie Archiv könnten ebenso integriert werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Räume mit dem darunter liegenden ehemaligen Lokalräumen zusammenzulegen, sodass man auf 2 Ebenen über 450 qm verfügt.

Ausstattung

PKW-Stellplätze für Angestellte und Kunden können nach Absprache auf dem separaten Parkplatz neben dem Haus angemietet werden, von dort hätte man auch einen direkten Zugang zum Gewerbe im Erdgeschoss separiert vom Haupteingang des Gebäudes.
Die Böden sind teilweise mit Parkettboden und Textilbelag ausgestattet, die WC`s sind gefliest.

Sonstiges

Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail oder unter Tel. 01723587480.

Eigenschaften

Ort: 08280
Aue
Ortslage: Zentrum
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 449,64
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: Büroräume
Etage: EG + 1. OG
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 105,00 kWh/(m²*a)
Baujahr nicht bekannt
PKW-Stellplatz: 10 Plätze

Ausstattung

  • Extra Bad/WC
  • Dusche
  • Flur
  • Kellerraum
  • Dachboden
  • PKW-Stellplatz
  • Fußboden: Parkett

Ihre Anfrage:


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Ihr persönlicherAnsprechpartner

Frau Mirjam Wagner

Mobil: 0172 3587480
Telefax: 03733 429963

m.wagner@wohnungsboerse-erzgebirge.de