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Wohnen im Erzgebirge

Vielfältige Möglichkeiten für Ihren Bürostandort in Aue


Nr. 5358
  • Fläche:

    430,00 m²
  • Kaltmiete

    1.505,00 €
  • Nebenkosten:

    860,00 €
  • Ort:

    Aue

Objektbeschreibung

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Das zentral gelegene „Christian-Schwarz-Haus" soll eine umfassende Revitalisierung und Sanierung erfahren. Dabei ist es das Ziel, dass Gebäude mit neuem Leben zu füllen, welches wir teilweise schon durch die Anmietung mehrerer neuer Mieter erreicht haben.

Auch Sie könnten ein Teil dieses Konzepts werden indem Sie ihren Bürostandort in diesem wunderschöne Denkmalgebäude am Postplatz einrichten. Der große Vorteil ist, dass Sie jetzt noch Einfluss auf die Raumaufteilung und die Ausstattung nehmen können. Je nach Grad und Kosten der Ausstattung wird sich die neue Miete auf einen Quadratmeterpreis von 5,50 Euro bis 6,- Euro belaufen.

In den Etagen drei und vier sollen attraktive Büroflächen entstehen. Da das Gebäude über zwei Treppenhäuser verfügt, ist eine Teilung in zwei Einheiten pro Etage (rund 215 m² pro Einheit) problemlos zu realisieren.

Ausstattung

Bei der Ausstattung können Sie noch Wünsche äußern. Aktuell verfügt das Haus über Kunststofffenster, Teppichböden, Echtholztüren und pro Etage über zwei geflieste Sanitärbereiche. Die zukünftige Gestaltung wird modern, hell und freundlich sein um langfristig ein zeitgemäßes Arbeiten zu gewährleisten. Die anliegende Internetgeschwindigkeit beträgt 50 Mbit/sek.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in optimaler Sichtlage direkt an der B101 im Auer Zentrum. Der Postplatz mit seiner Anbindung an den ÖPNV ist praktisch direkt anliegend. Den Bahnhof erreicht man in 5 Gehminuten. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter gibt es unter anderem auf dem nahegelegenen Anton-Günther-Platz und auf diversen anderen öffentlichen Parkplätzen im Zentrum.

Sonstiges

Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eigenschaften

Ort: 08280
Aue
Ortslage: Zentrale Lage
Immobilienart: Gewerbe
Frei ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche in m²: 430,00
Gesamtmiete: 2.365,00 Euro
Kaution: 3010,00 €
Wohnungstyp: Büroräume
Haustier: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum: keine Angabe
Energieausweistyp: keine Angabe

Ausstattung

  • Extra Bad/WC
  • Flur

Ihre Anfrage:


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Ihr persönlicherAnsprechpartner

Frau Mirjam Wagner

Mobil: 0172 3587480
Telefax: 03733 429963

m.wagner@wohnungsboerse-erzgebirge.de