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Wohnen im Erzgebirge

Büro in ehrwürdigem Gebäude zu vermieten


Nr. 5893
  • Fläche:

    154,68 m²
  • Kaltmiete

    1.550,00 €
  • Nebenkosten:

    263,26 €
  • Ort:

    Chemnitz

Objektbeschreibung

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Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss einer komplett sanierten, denkmalgeschützten Villa in Chemnitz Helbersdorf. Die Räume wurden komplett renoviert und der Parkettboden frisch versiegelt. Die Gesamtfläche umfasst 154,68 m² und teilt sich in fünf Büroräume, einem Abstellraum, einer Teeküche mit Mobiliar und dem geräumigen Flur auf. Weiterhin verfügt das Büro über ein Bad mit WC sowie ein Gäste-WC.

Die zweigeschossige freistehende Villa besticht durch eine anspruchsvolle, differenzierte Fassadengestaltung mit Natursteinverkleidungen. Auf dem parkähnlichen Grundstück befindet sich ein kleiner Pavillon.

Das Grundstück ist vorwiegend von Villen und Einfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Villa Esche, ein bedeutendes europäisches Kulturdenkmal. Der in der Nähe liegende Stadtpark lädt zu einem Spaziergang ein. Das Grundstück hat eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

- Gesamtfläche 154,68m²
- Balkon
- Teeküche
- Parkmitbenutzung

Lage

Die Stadtvilla (Baujahr 1925) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Lage südwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum und ist als Kulturdenkmal registriert.

Sonstiges

Provision: 1,19 Kaltmieten inkl.
gesetzl. MwSt.
Die Gesamtmiete inkl. gesetzl. MwSt. beträgt 2.157,78 EUR
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0174/2065862.

Eigenschaften

Ort: 09120
Chemnitz
Ortslage: ruhige Lage
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: 01.07.2020
Wohnfläche in m²: 154,68
Gesamtmiete: 1.813,26 Euro
Kaution: 3100,00 EU (2 Nettokaltmiete)
Wohnungstyp: Gewerberaum
Etage: 1. OG
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 5893 (pdf 53.4 kB)
  • Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
    Erstellungsdatum: keine Angabe
    Energieausweistyp: keine Angabe
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Baujahr: 1925

    Ausstattung

    • Extra Bad/WC
    • Balkon
    • Gemeinschaftsnutzung Garten
    • Flur

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Herr Mario Bley

    Mobil: 0174 2065862
    Telefax: 03733 429963

    m.bley@wohnungsboerse-erzgebirge.de