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Wohnen im Erzgebirge

Teilbare Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz!


Nr. 4609
  • Fläche:

    150,00 m²
  • Kaltmiete

    699,00 €
  • Nebenkosten:

    300,00 €
  • Ort:

    Chemnitz

Objektbeschreibung

4609-Wohnungsboerse Erzgebirge
4609-Wohnungsboerse Erzgebirge
In einem Wohn- und Geschäftshaus, in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz, befindet sich diese gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Räume wurden zuletzt als große Büroeinheit eines namhaften Finanzdienstleisters genutzt, eignen sich aber auch sehr gut als Praxisfläche.
Die Gesamtfläche beträgt 150 m² und teilt sich in vier Haupträume sowie den Empfangsbereich und eine Küche auf. Weiterhin sind Toiletten vorhanden. Die Haupträume wirken durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. PKW-Stellplätze sind genügend direkt an der Straße vor dem Haus vorhanden.
Eine Teilung der Fläche in 2 Einheiten ist möglich.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Büro im Erdgeschoss
- Bodenbelag: wird neu verlegt
- große Fenster
- Keller
- Toiletten
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Teilung der Fläche möglich

Lage

Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Durch Schloßchemnitz führt die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.
In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.

Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt
Schulen/Kindergärten:
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Automobilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Sonstiges

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Eigenschaften

Ort: 09113
Chemnitz
Ortslage: Schloßchemnitz
Immobilienart: Gewerbe
Frei ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche in m²: 150,00
Gesamtmiete: 999,00 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: Büroräume
Etage: EG
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 4609-Grundriss (pdf 259.4 kB)
  • Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
    Energieverbrauch: 128,40 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1908

    Ausstattung

    • Extra Bad/WC
    • Flur
    • Kellerraum
    • PKW-Stellplatz

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Herr Ronny Fröhlich

    Mobil: 0177 6343374
    Telefax: 03733 429963

    r.froehlich@wohnungsboerse-erzgebirge.de