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Wohnen im Erzgebirge

Garage, Garten und vieles mehr!


Nr. 3515
  • Fläche:

    57,00 m²
  • Kaltmiete

    270,00 €
  • Nebenkosten:

    114,00 €
  • Ort:

    Sehmatal

Objektbeschreibung

3515-Wohnungsboerse Erzgebirge
3515-Wohnungsboerse Erzgebirge
Diese 2-Raum-Wohnung in Cranzahl wird Sie begeistern! Sie befindet sich im Erdgeschoss einer 1908 erbauten Stadtvilla, welche im Jahre 1998 komplett saniert wurde. Die Wohnung besteht aus einer großen Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Blick in den weitläufigen Gartenbereich.
Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche in dieser hellen, freundlichen Wohnung. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen sicher den Umzug.
Erst kürzlich wurde diese frisch renoviert und mit einem Laminatboden versehen. An den Fenstern befinden sich zusätzlich Außenjalousien. Für Abstellmöglichkeiten ist im Hause ebenfalls gesorgt. Dafür stehen der Dachboden oder der Keller zur Verfügung. Der Dachboden dient auch als Trockenraum für die Wäsche, sowie auch der großzügige Wäschegarten.
Ein separates Gartengrundstück kann direkt hinter dem Haus für 40,00 € Pacht im Jahr übernommen werden. Hier sind Ihnen ruhige, sonnige Stunden garantiert.
Direkt vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, wie auch ein Garagenkomplex.


Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Laminatböden
- Einbauküche vorhanden
- Außenjalousien
- Dachboden und Kellerräume
- Trockenraum für die Wäsche
- Gartennutzung
- ein separates Gartengrundstück kann angemietet werden
- PKW-Stellplätze vorhanden


Lage

Diese Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage auf der Karlsbader Str. 5 in Sehmatal-Cranzahl. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind im Ort vorhanden. Kindergärten, Mittel- und Grundschule befinden sich ebenfalls in Sehmatal. Cranzahl ist weiterhin ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächst größeren Stadt Annaberg-Buchholz (ca. 5 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72.
Sehmatal ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis, unterteilt in die Ortsteile Neudorf, Cranzahl und Sehma. Die Einwohner und Gäste schätzen den dörflichen Charakter des Ortes, die symphatische Aufgeschlossenheit der Gastgeber und die landschaftliche Schönheit der Umgebung.
In Verbindung mit der Nähe der touristischen Zentren des Erzgebirges - Kurort Oberwiesenthal und Annaberg-Buchholz - ist dies ein Garant für ein abwechslungsreiches Wohnen.
Im Sehmatal lebt man "Im Mittelpunkt der Berge“. Die drei Tafelberge - der Bärenstein 898m, Pöhlberg 832m, Scheibenberg 807m- und der vierte Berg im Bunde, der Fichtelberg 1215m lassen jedes Wanderer-, Ski- und Radfahrerherz höher schlagen. Im größten zusammenhängenden Waldgebiet des Erzgebirges, welches nur durch Forststraßen und -wege berührt wird, findet man die wertvollsten Schätze unserer Zeit: Ruhe und Erholung.

Sonstiges

Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung vorgenommen werden. Termine können telefonisch im Büro unter 03733-4289964 vereinbart werden.
Kaution: 2 Kaltmieten

Eigenschaften

Ort: 09465
Sehmatal
Ortslage: ruhige, sonnige Lage
Immobilienart: Privat
Objektzustand: renoviert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 57,00
Gesamtmiete: 384,00 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: 2 Räume
Etage: EG
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 3515-Grundriss (jpg 425.8 kB)
  • Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Energieverbrauch: 117,00 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1908
    PKW-Stellplatz: 1

    Ausstattung

    • Dusche
    • Trockenraum
    • Gemeinschaftsnutzung Garten
    • Einbauküche
    • Flur
    • Kellerraum
    • Dachboden
    • PKW-Stellplatz
    • Fußboden: Laminat

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Peggy Tilgner

    Telefon: 03733 4289964
    Telefax: 03733 429963

    p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de