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Wohnen im Erzgebirge

Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Erstbezug nach Sanierung


Nr. 4769
  • Fläche:

    63,85 m²
  • Kaltmiete

    462,91 €
  • Nebenkosten:

    175,59 €
  • Ort:

    Klingenberg

Objektbeschreibung

Wohnzimmer mit Balkon.jpg
Wohnzimmer mit Balkon.jpg
Sie suchen eine moderne und großzügige 2-Raum-Wohnung in Klingenberg mit kurzen Wegen zum Einkaufen und Bahnanschluss? Dann sehen Sie sich dieses Angebot an!

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer aufwendig sanierten Wohnanlage.
Auf 64 Quadratmetern bietet Sie Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon, eine große Essküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Flur.
Die Wohnung wurde 2017/2018 komplett saniert. In den Ausstattungsmerkmalen finden Sie viele Details, welche Ihnen die besondere Wohnqualität aufzeigen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Die Fahrzeit mit der Bahn von diesem Standort zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt 30 Minuten.

Ausstattung

- Heizungsart: Gaszentralheizung
- dreifachverglaste Fenster
- nutzerunabhängige Lüftungsanlage
- Wechselsprechanlage mit Videokamera
- moderner und pflegeleichter PVC-Fußboden in Holzoptik
- großformatige Fliesen im Badezimmer
- Dusche mit niedrigem Einstieg und Glasschiebetür
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelfernsehen über Firma Zacom (nicht in Nebenkosten enthalten)
- Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Internetvorbereitung bis 50.000 Mbit
- Balkon am Kinderzimmer oder Schlafzimmer
- Kellerraum / Fahrradraum / Trockenraum
- Wäschetrocknen auf dem Wäscheplatz
- Kinderspielplatz und Grünanlage
- Stellplätze für Pkw im Außenbereich vorhanden

Lage

Klingenberg liegt am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Klingenberg ist eine lebendige Gemeinde, die für Jung und Alt ein angenehmes Zuhause bietet. Eine gute Infrastruktur, viele sportliche, kulturelle und touristische Angebote sind die Stärke des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.
Vor Ort befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, ein Supermarkt und Ärzte.
Die Oberschule befindet sich im Ort, die Grundschule in Pretzschendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.

Sonstiges

- Kaution: 925,82 €
- Haustiere auf Anfrage

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger Tel.: 03504-7242313 oder Mobil: 0171/7042163 vereinbaren.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer sind vorbehalten.

Eigenschaften

Ort: 01774
Klingenberg
Ortslage: zentral
Immobilienart: Privat
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 63,85
Gesamtmiete: 638,50 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: 2 Räume
Etage: 3. OG
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 4769-Grundriss (jpg 740.7 kB)
  • Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: B
    Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
    Energieverbrauch: 62,70 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1986

    Ausstattung

    • Dusche
    • Trockenraum
    • Balkon
    • Flur
    • Kellerraum
    • PKW-Stellplatz
    • Fußboden: PVC

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Janet Anger

    Mobil: 0171 7042163
    Telefax: 03733 429963

    j.anger@wohnungsboerse-erzgebirge.de