Top-renovierte, sonnige 2-Raum-Wohnung in Klingenberg - Erstbezug

Sie suchen eine lichtdurchflutete, top renovierte und moderne 2-Raum-Wohnung in Klingenberg mit kurzen Wegen zum Einkaufen und Bahnanschluss Richtung Freiberg und Dresden? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Die moderne Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 42 m² ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Flur und ein Bad mit Dusche. Aufeinander abgestimmte Wohnelemente, wie Fliesen im Bad, Designbelag in den anderen Zimmern und eine Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer, bieten Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Zur Wohnung gehören Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden. Hier gibt es auch die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen. Im Haus gibt es ebenso eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Fußböden in Holzoptik
- Fliesen im Bad
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gas-Zentralheizung
- Keller/ Dachboden
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Klingenberg liegt am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet.
Klingenberg ist eine lebendige Gemeinde, die für Jung und Alt Abwechslung bietet. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertageseinrichtungen. Die Oberschule liegt direkt an der Wohnanlage, die Grundschule im benachbarten Pretzschendorf.
Die Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Mit dem Zug gelangen Sie in ca. 35 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof und in kürzester Zeit nach Freiberg.

- Kaution: 2 Kaltmieten
- Haustiere auf Anfrage

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger Tel.: 03504-7242313 oder Mobil: 0171/7042163 vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer sind vorbehalten.

Ort:	01774 Klingenberg
Immobilienart:	Privat
Objektzustand:	Erstbezug nach Sanierung
Frei ab:	sofort
Wohnfläche in m²:	42,74
Gesamtmiete:	341,92 Euro
Kaution:	2 Kaltmieten
Wohnungstyp:	2 Räume
Etage:	1. OG Mitte
Haustier:	nach Vereinbarung
Heizungsart:	Zentralheizung
Grundriss:	6081-Grundriss (pdf 47.6 kB)
Energieausweis:	Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:	ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Wesentliche Energieträger:	Erdgas schwer
Energieverbrauch:	88,10 kWh/(m²*a)
Baujahr:	1994