Vielseitiges Gebäude mit Garage an Handwerker, Kleingewerbe oder Privatnutzer in Dippoldiswalde zu verkaufen!

Beschreibung

Dieses leerstehende Gebäude ist eine Gelegenheit für Handwerker, private Bastler oder Kleingewerbetreibende, die eine funktionale und bezahlbare Immobilie zur Verwirklichung ihrer Pläne suchen. Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Dippoldiswalde.
Das Gebäudes ist ca. 16,4 Meter lang und 4,00 Meter breit (Innenmaß). Auf zwei Ebenen befinden sich eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Werkstattbereich, Lagerflächen und ein zirka 20 Quadratmeter großes Büro. Die Lagerfläche bietet Platz für Werkzeug oder Warenbestände. Dank des Leerstandes ist eine kurzfristige Übernahme und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen problemlos möglich.

Strategisch günstige ist die Nähe zur Bundesstraße B170. Die Landeshauptstadt Dresden in zirka 25 Autominuten erreichbar. Vor Ort profitieren Sie von einer gewachsenen Struktur aus Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Es ist ein idealer Standort für Ihr Gewerbe oder Ihr Hobby.

Ausstattung

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- massives Gebäude mit intakter Gebäudehülle, ca. 16,40 Meter lang und 4,00 Meter breit
(innen)
- Bitumendacheindeckung
- Heizung: Kamin im Erdgeschoss, Elektroheizung im Büro
- EG: geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, Einfahrtshöhe ca. 2,20 Meter
- OG: Gewerberaum ca. 20 Quadratmeter, flexibel nutzbar als Büro oder Werkstatt
- praktische Abstellflächen, kleiner Lastenaufzug
- Medien: Strom (Starkstromanschluss vorhanden)
- leerstehend und sofort bezugsfertig
- ideal für Handwerker, Kleingewerbe oder als privates Refugium für Hobbyhandwerker

Lage

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Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist das Tor zum Osterzgebirge.

Die Stadt ist bekannt für seinen historischen Stadtkern, zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie eine hohe Freizeitqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B170 ist die Landeshauptstadt Dresden mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wandern und Wintersport. Die Weißeritztalbahn und die Talsperre Malter mit seinem Erlebnisbad sind zwei von vielen touristische Anziehungspunkten.

Sonstiges

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Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Mindestprovision 2.975,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Ihr Immobilienpartner:
Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail j.anger@wohnungsboerse-erzgebirge.de oder unter ‭+49 171 70 42 163.

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