Wochenendgrundstück mit Ferienhaus in Niederwiesa bei Chemnitz: 2.374 m², 2 Flurstücke & 2 Bungalows

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Alltag und finden Sie Ihr persönliches Glück mitten im Grünen. Dieses außergewöhnliche, ca. 2.374 m² große Gesamtgrundstück – bestehend aus zwei Flurstücken mit 1.414 m² und 960 m² – im idyllischen Braunsdorf bietet Ihnen absolute Privatsphäre und pure Entspannung.

Das Grundstück überzeugt durch seine naturbelassene Gestaltung und seinen besonderen Charme. Ein liebevoll angelegter Teich bildet das Herzstück der Anlage und lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen. Die leichte Hanglage eröffnet zudem einen herrlichen Fernblick über die umliegende Natur und sorgt dafür, dass der Alltag schnell in den Hintergrund rückt.

Zum Angebot gehören zwei voll ausgestattete Bungalows, die sich ideal für die Nutzung durch zwei Generationen, als Gästehaus oder auch zur separaten Vermietung eignen. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei praktische Lagerhütten, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeit-Equipment bieten, sowie einen Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt.

Das großzügige Naturgrundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten gleichermaßen.

Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden, sondern einen besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität, der Ihnen Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik garantiert. Das Areal befindet sich in einem etablierten Erholungsgebiet mit Wochenendgrundstücken und bietet damit ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld mit gleichgesinnten Eigentümern.

Ausstattung

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-Gesamtgrundstück ca. 2.374 m² (bestehend aus zwei Flurstücken mit ca. 1.414 m² und 960 m²)
-Naturbelassenes Grundstück in ruhiger Wochenend- und Erholungsgebietslage
-Liebevoll angelegter Teich als zentrales Gestaltungselement
-Zwei Bungalows, vielseitig nutzbar (z. B. Mehrgenerationen, Gäste oder separate Nutzung)
-Zwei separate Lager-/Gerätehütten für zusätzlichen Stauraum
-Carport als wettergeschützter Stellplatz
-Hanglage mit attraktiven Weitblick ins Umland
-Großzügige Freiflächen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
-Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre
-Gute Erreichbarkeit der Stadt Chemnitz sowie umliegender Infrastruktur
-Lage in einem gewachsenen Wochenend- und Erholungsgebiet

Lage

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Das Objekt befindet sich in Niederwiesa, Ortsteil Braunsdorf, in einer ruhigen und naturnah geprägten Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Lage ist eingebettet in eine grüne, aufgelockerte Wochenend- und Erholungsstruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Rückzug und Freizeitgestaltung.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie durch ein angenehmes Maß an Privatsphäre aus. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld abseits der städtischen Hektik und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastrukturstandorte, insbesondere in Richtung Chemnitz.

Durch die leicht erhöhte Hanglage ergeben sich attraktive Blickbeziehungen ins umliegende Grün und das Erzgebirgsvorland, die dem Standort eine besondere Aufenthaltsqualität verleihen.

Das direkte Umfeld lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen.

Insgesamt handelt es sich um einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen. Die besondere Atmosphäre der Umgebung lässt sich am besten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung erleben.

Sonstiges

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Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweise zur Vermarktung & Service:
Die Vermarktung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag – Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung – individuell und mit erfahrenen Partnern.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Website: https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten; für Richtigkeit und Vollständigkeit (insb. Flächenmaße) übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Einzelne Fotos können digital optimiert sein (z. B. Retusche von Nachbarobjekten oder zur Wahrung der Privatsphäre).