Wochenendgrundstück mit Holzhaus an der Talsperre Malter in Dippoldiswalde nahe Dresden kaufen

Beschreibung

Nach 32 Jahren wird dieses liebgewonnene Wochenendgrundstück mit einem Blockbohlenhaus aus altersbedingten Gründen verkauft. Es handelt sich um ein Erholungsgrundstück an der Talsperre
Malter, einem Ortsteil von Dippoldiswalde, 25 Kilometer südlich von Dresden.

Das zweihundert Quadratmeter große Grundstück befindet sich in Südhanglage in einer Ferienhaussiedlung auf dem Zeltplatz in Malter. Die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert und nur für Berechtigte zugänglich. Der gemietete PKW-Stellplatz innerhalb der Anlage kann für eine günstige Jahresgebühr übernommen werden.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist über einige Stufen begehbar. Das gemütliche Blockbohlenhaus wurde 1995/1996 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 26 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine kleine Küche und ein Bad mit Dusche und Toilette. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Dachbereich, in dem zwei bis maximal drei Personen Platz finden. Das Haus kann an kühleren Sommertagen mit einer Elektroheizung beheizt werden. Strom, Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden.

An der Talsperre Malter gibt es drei Strandbäder, Gastronomie, Bootsverleih und ein Erlebnisbad mit Sauna. Ob Schwimmen, Standup-Paddeling, Bootfahren, Radfahren, Wandern oder gemütlich im Sonnenuntergang spazieren. Hier gibt es Freizeitmöglichkeiten für jede Altersklasse!

Ein Grundstück am Wasser ersetzt so manchen Urlaub und ist eine Gelegenheit, langfristig erholsame Tage mit der Familie zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

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- Grundstücksgröße: 200 Quadratmeter Eigentumsland in Hanglage und Wassernähe
- Blockbohlenhaus als Wochenendhaus/Ferienhaus, Baujahr 1995/1996
- Wohn- und Schlafzimmer, zweckmäßige Küche und Duschbad im Erdgeschoß,
- maximal drei Schlafgelegenheiten in Dachgeschoss
- erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser
- Grundstück begrünt und auf zwei Ebenen
- Nebengelass für Gartengeräte
- PKW-Stellplatz zur Miete auf dem Campingplatz für 120,00 € pro Jahr

Lage

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Malter ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde an der Talsperre Malter, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Osterzgebirge. Die Talsperre wurde zwischen 1908 und 1913 errichtet um das Weißeritztal vor Hochwasser zu schützen. Es staut das Wasser der Roten Weißeritz.
Wassersport, Strandbäder, Erlebnisbad mit Sauna, Camping, Wandern, Radfahren und die Weißeritztalbahn, die zwischen Freital und Kipsdorf verkehrt, angesagte Freizeitaktivitäten. Für das leibliche Wohl ist mit regionaler Gastronomie gesorgt.
Im Umland befinden sich die Sächsische Landeshauptstadt Dresden, die Sächsische Schweiz und das Osterzgebirge. Es lohnt sich, die Region mit allen Sinnen zu erschließen und zu genießen. Die Landeshauptstadt Sachsens ist in 30 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

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Provision:
2.380,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer , fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich.
Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.
Wertentwicklung:
Immobilien gelten als wertbeständige Kapitalanlage – insbesondere in attraktiven Wohnlagen. Auch dieses Objekt bietet Potenzial für eine langfristig positive Wertentwicklung.
Weitere Informationen:
Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, empfehlen wir Ihnen einen Blick auf unsere weiteren Angebote unter:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Ihr Immobilienpartner:
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