Ihr Bauplatz in Chemnitz Erfenschlag!

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Chemnitz - Erfenschlag. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 910 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die flache Geländeebene, die hervorragende Lichtverhältnisse und zahlreiche Möglichkeiten für eine sonnige Gartengestaltung oder eine großzügige Terrasse schafft.

Das Grundstück verfügt über eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahre 2015. Aktuell ist es mit einem ehemaligen DDR-Bungalow (ca. 35 m²) bebaut.

Die Medienversorgung ist in der angrenzenden Straße anliegend und kann angeschlossen werden.

Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnprojekt – dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

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- 910m² Grundstück
- positive Bauvoranfrage für ein eingeschossiges Wohnhaus
- eingefriedet

Lage

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Das Grundstück befindet sich im Chemnitzer Stadteil Erfenschlag. Chemnitz Erfenschlag ist ein ruhiger sowie familienfreundlicher Stadtteil. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen und der Stadtteil wird von mehreren Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren erschlossen. Eine beliebte Route ist die Buslinie 32, die direkt ins Stadtzentrum führt. In Erfenschlag findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Lebensqualität für Familien sowie junge Berufstätige und Rentner. Mit seinen grünen Parks und der guten Anbindung an das Stadtzentrum ist Erfenschlag ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.

Sonstiges

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Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise zur Vermarktung & Service:
Die Vermarktung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung gemeinsam mit erfahrenen Partnern. Weitere Immobilienangebote: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im no-tariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie zu verändern.