Sonnige Eigentumswohnung mit Stellplatz – Wohnen in der Nähe vom Bürgerpark in Oelsnitz/Erzgebirge

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in grüner und ruhiger Umgebung! Diese helle und charmante Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen, naturnahe Lage und praktischen Komfort. Nur wenige Schritte vom idyllischen Bürgerpark entfernt, genießen Sie hier Lebensqualität direkt im Grünen in direkter Nähe einer Gartenanlage. Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Mittelgeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der sonnigen Lage genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet, dies ist ideal für alle, die sich um organisatorische Themen nicht selbst kümmern möchten.

Ausstattung

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- 2-Raum Wohnung
- 55m² Wohnfläche
- 2015 neue Heizung
- PKW Stellplatz
- Bad mit Dusche und WC
- großer Dachboden (zusätzlicher Stauraum)
- professionell- Maßgefertigter Mückenschutz an den Fenstern
- hochwertige Echtholztüren mit Glaselementen
- neue Dacheindeckung in 2025

Lage

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße von Oelsnitz/Erzgebirge – eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Der unmittelbar angrenzende Bürgerpark (ehemaliges Gartenschaugelände) bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Eine kleine Kleingartenanlage liegt nur etwa 100 Meter entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr wie Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung.

Sonstiges

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Provision:
2.950,00€ inkl. gesetzl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweise zur Vermarktung & Service:
Die Vermarktung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag – Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung – individuell und mit erfahrenen Partnern.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website: https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten; für Richtigkeit und Vollständigkeit (insb. Flächenmaße) übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Einzelne Fotos können digital optimiert sein (z. B. Retusche von Nachbarobjekten oder Kennzeichen zur Wahrung der Privatsphäre).