Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

IHR neuer Wohn(t)raum in Aue - Lebensqualität trifft Stil!


266.000,00 €

Kaufpreis

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  • Balkon Vergleichsobjekt
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  • Schlafzimmer Vergleichsobjekt
  • Kinderzimmer Vergleichsobjekt
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Nummer AU-7035
Fläche 86,70 m²
Kaufpreis 266.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Ort 08280 Aue-Bad Schlema
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    86,70 m²
  • Räume
    3
  • Baujahr
    2022
  • Verfügbar ab
    März 2023
Beschreibung

In zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Aue entstehen in diesem Jahr 8 moderne Eigentumswohnungen mit Balkon und Aufzug.
Durchdachte Raumkonzepte, helle Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort werden Sie begeistern!
Die 3-Raum-Segmente verfügen über einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie teilweise Gäste-WC.
Vom 7 m breiten Balkon genießen Sie den Panoramablick über Aue.
Die Böden werden mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum, im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein zentraler Fahrradraum.
PKW-Stellplätze stehen vorm Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung


- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Designbelag
- offenes Wohnraum-Küchenkonzept
- Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
- tlw. Gäste-WC
- Keller-Abteil
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz

Lage


Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue.
Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar.
Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar.
Die Stadt Aue liegt im Tal der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt. Bereits im 16. und 17. Jahrhundert erlebte sie durch Abbau und Verarbeitung von Eisen-, Silber- und Zinnerzen sowie von Kaolinerde eine erste Blütezeit.

Durch die Gewinnung von Nickel aus den in der Umgebung vorkommenden Erzen sowie die Industrialisierung im 19. Jahrhundert siedelten sich bedeutende Betriebe der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus und der Textilverarbeitung an und trugen so zu einem neuen Aufschwung bei.

Sonstiges


Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Angebote auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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