1996 erbautes, sehr gepflegtes Reihenendhaus in Dittmannsdorf!!


275.000,00 €

Kaufpreis

  • Hausansicht
  • Hausrückseite
  • Zugang zum Carport
  • Terrasse und Balkon
  • Garten
  • Flur EG
  • Küche
  • Essbereich
  • Flur OG
  • Badezimmer
  • Flur DG
  • Heizung
  • thumbnail Hausansicht
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  • thumbnail Zugang zum Carport
  • thumbnail Terrasse und Balkon
  • thumbnail Garten
  • thumbnail Flur EG
  • thumbnail Küche
  • thumbnail Essbereich
  • thumbnail Flur OG
  • thumbnail Badezimmer
  • thumbnail Flur DG
  • thumbnail Heizung
Nummer ANA-7125
Fläche 140,00 m²
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Ort 09573 Gornau
Eigenschaften
  • Kategorie
    Haus
  • Fläche
    140,00 m²
  • Räume
    5
  • Baujahr
    1996
Beschreibung

Sie suchen ein eigenes Haus in schöner Wohnlage im Herzen des Erzgebirges? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!!
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1996 erbautes Reihenendhaus im idyllischen Erzgebirge, in Gornau Ortsteil Dittmannsdorf, welches sich in einer beliebten Eigenheimsiedlung befindet.
Auf einer Grundstücksfläche von 220 m² bietet dieses Haus durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten der Ausgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet für Sie und Ihre Familie sicherlich genügend Platz. Zusätzlich bietet der Kellerbereich mit ca. 50 m² ausreichend Nutzfläche.
Durch den neuwertigen Zustand ist keinerlei Sanierungsrückstau vorhanden. Eine Modernisierung der Räumlichkeiten fand 2017 statt. Zu diesem Zeitpunkt wurden im Erdgeschoss moderne Glasschiebetüren eingebaut sowie Laminatböden in verschiedenen Zimmern verlegt.
Die am Haus befindliche Terrasse und der gepflegte Gartenbereich garantieren aufgrund der ruhigen Lage erholsame Stunden und runden den Gesamteindruck dieser Immobilie positiv ab.
Aufteilung der Räume:
Untergeschoss: Waschraum, Heizung, Öltanks (2000 Liter), Abstellflächen
Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Küche (moderne Einbauküche vorhanden), Gäste-WC
Obergeschoss: Kinderzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, zweites Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Spitzboden: begehbar als Abstellfläche

Ausstattung


-Reihenendhaus
-Baujahr 1996
-Wohnfläche 140 m² zusätzlich 50 m² Nutzfläche (Keller)
-Grundstücksfläche 220 m²
-verfügbar ab 01.10.2022
-massive Bauweise
-Carport
-Terrasse (Markise vorhanden), Balkon überdacht im 1. OG
-neuwertige Einbauküche vorhanden
-Dacheindeckung: Schindeln
-Dach gedämmt
-Kunststofffenster 2-fach verglast
-Außenjalousien, zum Teil elektrisch
-voll unterkellert
-Ölheizung, Baujahr 1996, 2000 Liter Tanks
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Badmöbel vorhanden)
-2017 Komplettrenovierung (neue Laminatböden, Türen zum Teil aufgearbeitet, neue Glasschiebetüren)

Lage


Dieses Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Dittmannsdorf, einem Ortsteil von Gornau. Der Ort ist von sehr schöner Natur umgeben und bietet genügend Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Über die B 174 sind Sie in ca. 10 Min. in Chemnitz. Die Stadt Zschopau erreichen Sie in ca. 5 Min. Marienberg ist in ca. 20 Min. mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges


Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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