Ihr Projekt für die Zukunft!

Beschreibung

Bei dem inserierten Baugebiet handelt es sich um eine Teilfläche einer ehemaligen Kaserne, welche bis zur Wiedervereinigung militärisch genutzt worden ist. Auf der danebenliegenden Teilfläche wurden die ehemaligen Offiziersunterkünfte bereits zu Eigentums- bzw. Mietwohnungen umgenutzt sowie umfassend saniert. Diese ansprechend sanierten Mehrfamilienhäuser auf der einen Seite und das Waldgebiet auf der anderen Seite bieten dem zu verkaufenen Areal ein sehr ansprechendes Wohnambiente.
Auf dem zu bebauenden Grundstück befinden sich noch Teile ehemaliger Wohn- und Aufenthaltsgebäude, Garagen, Stallungen sowie weitere Nutzbauten, welche abgerissen oder zum Teil umgenutzt werden können (z.B. auch zu Garagen).
Auf Grund der Größe des Gebietes bietet es sich an, das Areal in 4 Baufelder aufzuteilen. Im Baufeld 1-2 wird ein Geschosswohnungsbau geplant und in den Baufeldern 3-4 können ca. 24 Doppelhäuser (48 Doppelhaushälften) entstehen.

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Ausstattung

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- 56.318 m² Grundstücksfläche
- 289 - 300 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern,
- 23 - 30 Wohneinheiten in Einfamilienhäusern
- B-Plan-Vorhaben wurde positiv im Stadtrat verabschiedet
- es wurden alle Leistungen zur Erstellung des B-Planes beauftragt (Architekt, Umweltbericht, Verkehrs- und Erschließungsplanung, Vermessung, Grünordnung, Artenschutz, Waldumwandlung)
- Beginn der Erschließungskonzeption und Rückbauarbeiten

Lage

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Ebersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Durch Ebersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Verkehrsanbindungen:
- Frankenberger Str.
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 – A4

Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel | Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Sonstiges

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Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist immer noch positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.