Eigentumswohnung in Chemnitz - Einbauküche- Stellplatz - barrierefreier Zugang!!


45.000,00 €

Kaufpreis

  • Eigentumswohnung EG rechts
  • Eingangsbereich
  • Stellplätze
  • Hinteransicht
  • Hausflur
  • thumbnail Eigentumswohnung EG rechts
  • thumbnail Eingangsbereich
  • thumbnail Stellplätze
  • thumbnail Hinteransicht
  • thumbnail Hausflur
Nummer ANA-7517
Fläche 38,00 m²
Kaufpreis 45.000,00 €
Provision
pauschal 2.380,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Ort 09131 Chemnitz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    38,00 m²
  • Räume
    2
  • Etage
    EG
  • Heizung
    Zentralheizung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in Chemnitz Ortsteil Ebersberg. Diese könnte eine lukrative Geldanlage oder auch eine gemütliche Wohnung zur Eigennutzung für Sie werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein großer Pluspunkt für die Vermietung und natürlich auch für die Eigennutzung ist die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über das Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche.
Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung sowie die Möglichkeit im Keller die Wäsche zu trocknen.
Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und steht derzeit kostenfrei der Mieterin zu Verfügung.
Die Wohnung kann sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger verkauft werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich derzeit auf 225,00 € und ab dem 01.01.2023 auf 242,00 € kalt.

Ausstattung


-2-Raum-Erdgeschosswohnung
-Baujahr des Hauses 1995
-2011 renoviert
-barrierearm
-Tageslichtbad mit Dusche
-Einbauküche vorhanden
-Laminat im Wohn- und Schlafbereich
-Außenjalousien
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-PKW-Stellplatz
-langfristiger Mieter
-Mieteinnahme ab dem 01.01.2023 242,00 €/mtl. (bis dahin 225,00 €/mtl.)
-Verwaltergebühr 9,42 €/mtl.
-Rücklage 27,93 €/mtl.

Lage


Diese Eigentumswohnung befindet sich in Ebersdorf, einem Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B169 in Richtung Frankenberg. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage wird auch Ihnen gefallen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten usw. Da die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist hier ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sonstiges


Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieser Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ortslage
Ähnliche Inserate

Moderne & hochwertige Gewerbeeinheit in Gerichtsnähe auf dem Kaßberg m. Tiefgarage u. Aufzug

Chemnitz

Fläche 162,76 m²
Kaltmiete 1.627,60 €
Nebenkosten 406,90 €
Etage ERDGESCHOSS

Stellplatz

Details ›

Moderne & hochwertige 4-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg m. Tiefgarage u. Aufzug

Chemnitz

Fläche 105,05 m²
Kaltmiete 1.050,50 €
Nebenkosten 300,00 €
Etage 1.OG WE 1

Stellplatz Balkon Abstellraum Badewanne

Details ›

Über den Dächern von Chemnitz!

Chemnitz

Fläche 179,37 m²
Kaltmiete 1.793,70 €
Nebenkosten 448,42 €
Etage 3.OG WE 5

Stellplatz Balkon Terrasse Abstellraum Badewanne Dusche

Details ›
Immobilie bewerten