Ein Neubau ohne Baustress - Einziehen und Wohlfühlen - ruhige Wohnlage in Scheibenberg!!

Beschreibung

Zeitloses, modernes Wohngefühl vermittelt dieses Objekt dem neuen Eigentümer.
Dieses Einfamilienhaus wurde für Sie neu erbaut und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung mit hochwertigen Einfamilienhäusern im erzgebirgischen Scheibenberg. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss überzeugt ein offenes Wohnraumkonzept mit Helligkeit und praktischer Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich mit Kaminofen und Ausgang zur 34 m² großen Terrasse bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiterhin befinden sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche verfügt.
Ein Spitzboden dient als Abstellmöglichkeit.
Auch die Außenanlagen bieten viel Potential und können noch frei gestaltet werden. Auf der Terrasse können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannt mit einer Tasse Kaffee sitzen und Ihren Kindern beim Spielen oder Toben zuschauen.
Ebenfalls ist ein Carport für zwei PKW vorbereitet und kann zusätzlich erworben werden.
Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überraschen, welches anspruchsvolle, neue Eigentümer Willkommen heißt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, geräumiger Wirtschaftsraum (Heizung und Waschmaschinenanschluss)
Obergeschoss: großes Tageslichtbad, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer
Spitzboden: Abstellfläche

Ausstattung

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-Einfamilienhaus Baujahr 2022
-Wohnfläche 125 m² (Terrasse 34 m², zzgl. Dachboden)
-Grundstücksfläche 660 m²
-Massivbau 24 cm Ziegel plus 12,5 cm Wärmedämmverbundsystem und 0,03 cm Edelputz
-Betondecken
-Dacheindeckung mit Betondachsteinen
-Fenster: Kunststoff, dreifach verglast
-Bodenbeläge: Feinsteinzeug 60 x 60 cm in Bädern, Küche, Hausanschlussraum und Flur; Parkett in allen anderen Wohnräumen
-Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Kamin im Wohnzimmer
-Fußbodenheizung
-großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse
-Gäste-WC im EG
-großes, modernes Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, moderner Waschtisch bereits vorhanden
-Carport für zwei PKW 3 x 10 m ist vorbereitet und kann für 12.000 € zusätzlich erworben werden

Lage

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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnah gelegenen Wohnsiedlung von Scheibenberg.
Die Stadt Scheibenberg erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit; Kindergarten, Grundschule und Mittelschule sind im Ort. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die direkte Anbindung über Elterlein/Zwönitz zur A72 und die kurzen Wege nach Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg bietet Scheibenberg einen zentralen Standort und ist so bei allen Altersgruppen ein beliebter Lebensmittelpunkt.

Sonstiges

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Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.