Ihre solide Geldanlage - Eigentumswohnung in Schneeberg

Beschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. In bevorzugter Wohnlage im Schneeberger Ortsteil Neustädtel steht diese langjährig vermietete 3-Raum-Wohnung zum Verkauf.
Die ca. 68 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, einer separaten Küche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie dem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Abendsonne und herrlichem Ausblick.
Die Wohnung wurde vor fünf Jahren vorgerichtet und mit neuen Böden ausgestattet und ist seitdem vermietet.

Ausstattung

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Zur Wohnung gehört eine Garage mit anschließendem Kellerraum, im Objekt stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Hausgeld monatlich 303,65 Euro (aktuell Anpassung der Heizkostenvorauszahlung!)
davon umlegbare Kosten: 223,57 Euro
davon Zuführung Rücklage monatlich 43,85 Euro
Kaufpreis pro qm: 1507,35 Euro
(Garage Kaufpreis 15000 Euro im Gesamtkaufpreis enthalten)
Stand Rücklage anteilig zum 31.12.2020: 5483,11 Euro

Lage

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Die Wohnlage im Schneeberger Ortsteil ist sehr beliebt, das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit wunderbarem Blick über Schneeberg.
Schneeberg ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie hat etwa 15.000 Einwohner und gehört zum Städtebund Silberberg. Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. - fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.