Eigentumswohnung zur Eigennutzung in Bernsbach

Beschreibung

Sie suchen großzügigen Wohnraum, wollen aber keine Miete zahlen?
Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
In beliebter Wohnlage von Bernsbach kann ab sofort diese traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Panoramablick zur Eigennutzung gekauft werden.
Sie können direkt einziehen, die Wohnung wurde frisch vorgerichtet.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ausgestattet mit einer geräumigen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon, dem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern.
Das dazugehörige Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

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Baujahr 1994
2. Obergeschoss, 4 Zimmer, mit Balkon
großzügiges, helles Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Gäste-WC
immer durchgehend vermietet, jetzt frei und dadurch für Eigennutzer ideal
umfangreich renoviert
Keller-Abteil
1 PKW-Stellplatz
bei Vermietung Mieteinnahme von 7500 Euro p.a. möglich
Hausgeld monatl. 316,60 Euro
Stand Rücklage anteilig zum 31.12.2022: 1154,15 Euro

Lage

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Bernsbach ist ein Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im sächsischen Erzgebirgskreis.
Der Ort erstreckt sich vom Tal des Schwarzwassers bis zum Spiegelwald auf 728 m ü. NN und bietet damit eine gute Aussicht über die erzgebirgischen Städte Aue und Schwarzenberg. Aus diesem Grund wird Bernsbach auch „Balkon des Erzgebirges“ genannt.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.