3 freie Baugrundstücke in Zschopau „Am Gräbel I“ /„In der Aue“ !!

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 3 freie Baugrundstücke in Zschopau gelegen „Am Gräbel I“ bzw. „In der Aue“.
Flurstück 293/15 mit 723 m², 293/16 mit 677 m² und 293/17 mit 807 m².
Die genaue Lage der einzelnen Flurstücke entnehmen Sie bitte dem angehängten Lageplan.
Genießen Sie die schöne Landschaft und wohnen hier in Ihrem eigenen Ein- oder Zweifamilienhaus.
Die Erschließung der Grundstücke ist gesichert, siehe Begründung zum Bebauungsplan. Das Bauland wird im unerschlossenen Zustand verkauft.
Die interessante Lage bietet sich besonders für Familien an. Umgeben von schöner Natur befinden sich jede Menge Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

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- es besteht Baurecht nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Gräbel“, dieser sieht eine Bebauung mit ein- bis zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern vor
- die Grundstücke sind innerhalb 5 Jahren zu bebauen, der Käufer muss sich verpflichten, das Grundstück mindestens 10 Jahre selbst zu nutzen und nicht zu verkaufen, innerhalb dieser Frist ist eine Mehrerlösklausel vorgesehen
- Kaufpreis entsprechend Grundstücksgröße, 80,00 €/m²

Lage

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Östlich der Innenstadt und mit Sicht ins Grüne gelegen, bieten diese Grundstücke die Flexibilität zu Fuß die Innenstadt zu erreichen sowie mit Blick auf das Zschopautal und den Ortsteil Waldkirchen, die Ruhe und Stille der Natur zu genießen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärztehaus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Die Motorradstadt Zschopau befindet sich direkt an der Bundesstraße 174 zwischen Chemnitz und Marienberg. Die Autobahnen 4 und 72 sind in ca. 25 Minuten über Chemnitz zu erreichen.
Die Erzgebirgsbahn hält im Stadtgebiet an zwei Haltepunkten.
Das gesamte Stadtgebiet wird durch den öffentlichen Personennahverkehr angefahren. Weiterhin verkehren zwei Linien im Stadtverkehr.

Sonstiges

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Diese angebotenen Grundstücke werden auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Grundstücke sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.