Einfamilienhaus: Teilsaniertes Reihenendhaus mit Garten, Garage & Kamin in Sayda, ideal für Familien

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
In Sayda steht ein teilsaniertes Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in Eigenleistung saniert. Im Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses gelangen Sie über einen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die hübsche Küche. Die schöne Küchenzeile verbleibt im Haus. Im Anbau befinden sich das Badezimmer, die Heizungstechnik, das separate WC und ein Abstellraum. Dieser Bereich muss noch fertig ausgebaut werden.
Über eine Holztreppe geht es in das geräumige Obergeschoss, welches mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Hinter dem Haus gibt es eine Terrasse und eine Grünfläche. Zum Haus gehört ein separates Flurstück mit Gartenland und einer Garage.

Sind Sie eine junge Familie, die von Miete auf Eigentum umsteigen möchte? Falls Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich über Ihren Anruf.

Ausstattung

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- massives Reihenendhaus, Baujahr 1845
- Grundstücksgröße 240 Quadratmeter
- separates Gartenland mit Garage 330 Quadratmeter
- in Eigenleistung teilsaniert
- Dach Vorderseite Schindeln, Rückseite Schiefer, Jahr der Eindeckung nicht bekannt
- Gaszentralheizung und Kamin 2021
- Kunsstofffenster doppelt verglast 2021
- Elektrik erneuert
- Innenwände neu verputzt
- Böden ausgeglichen, Designbelag oder Teppich verlegt
- öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss, Gasanschluss, Strom, Telefon, Internet
- separates Gartengrundstück mit Garage

Lage

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Die Kleinstadt Sayda liegt inmitten des landschaftlich reizvollen Osterzgebirges, direkt an der B171. Von hier ist es nicht weit nach Dresden, Chemnitz und Prag. Sie ist hauptsächlich von kleinen und mittleren Unternehmen, sowie Handwerk, Handel und Gewerbe geprägt. Als Kleinzentrum hat Sayda eine wichtige Funktion für das Umland in den Bereichen Verwaltung, Gesundheitsversorgung, Bildung und Kultur. Der Tourismus hat zunehmend an Bedeutung gewonnen. Besonders für Erholungs- und Entspannungssuchende, aber auch Wanderfreunde, Wintersportler und Radfahrer ist der staatlich anerkannte Erholungsort ideal. In reizvoller Umgebung im Naturpark Erzgebirge gelegen, bietet die Region Erholung und Ruhe, aber auch perfekte Urlaubsmöglichkeiten für Aktivurlauber und Naturbegeisterte. Die historische "Salzstraße" trifft hier auf die legendäre "Silberstraße" und zeugt von einer jahrhundertealten Geschichte.
Es gibt direkte Busverbindungen in die Kreisstadt Freiberg. Mehrmals täglich kommt man nach einem Umstieg in Frauenstein per Bus nach Dresden. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen ist Sayda ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung (Seiffen, Olbernhau, Freiberg) oder auch in die Landeshauptstadt. Die A4 und die A72 sind ebenfalls gut erreichbar.
Sayda ist eine kinderfreundliche Kommune. Bei der Betreuung der Kinder beginnend im Kinderkrippenalter bis hin zu Freizeitangeboten für die Jugendlichen hat die Bergstadt viel zu bieten. Für die Kleinsten steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Außerdem befinden sich eine Grund- und eine Oberschule im Ort. Neben zahlreichen sportlichen Angeboten sorgt eine Vielzahl von Vereinen für ein reges Leben in der Stadt.
Zudem bieten Gaststätten, eine Apotheke, ein modernes Ärztehaus, eine Tankstelle und zwei Pflegeheime ihre Dienste an.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.