Traumhaus mit Panoramablick und Pool

Beschreibung

Ein modernes Zuhause mit allem Komfort – ohne Baustress – das ist in ruhiger und beliebter Wohnlage am Stadtrand von Schwarzenberg möglich.
Zum Verkauf steht dieses, im Jahre 2011/12 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Allem was man sich heute von zeitgemäßem Wohnen wünscht.
Das durchdachte Raumkonzept und zahlreiche Details versprechen Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis, seien es die großen Glasfronten im Wohnbereich, die Ihnen den Blick in die Ferne freigeben, die moderne Küche mit allem Komfort und und und….
Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmern auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon mit herrlicher Aussicht, außerdem finden Sie im Erdgeschoss neben der Garderobe ein Gäste-WC und einen Vorratsraum. Im Dachgeschoss liegen 3 Zimmer und ein Badezimmer. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und bietet Stauraum.
Das Untergeschoss beinhaltet Lagerraum mit Heiz- und Hausanschlussraum, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie 2 Zimmer mit Glasfront und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool. Der Garten ist pflegeleicht gehalten mit Rasenflächen und ausgewähltem Baum- und Strauchbestand.
Vorm Gebäude befindet sich ein großer Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge.

Ausstattung

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Baujahr 2011/2012, T16 Thermopor-Ziegel, Dämmputz
Dach: Ziegel
Heizung: Gas-Zentralheizung, Solarthermie und wasserführender Kamin
Fußbodenheizung
Fenster: 2-fach-Verglasung, EG und UG Einbruchschutzverglasung
Außenjalousien
Abwasser: angebunden an zentrale Abwasserentsorgung
Böden: Feinsteinzeug bzw. Echtholzboden
hochwertige Einbauküche
2 Bäder, 1 Gäste-WC
Garten mit Pool und Terrasse
Balkon mit Zugang zum Garten
Carport mit 3 Stellplätzen, separate Zufahrt zum Haus

Lage

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Das Objekt befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage im Schwarzenberger Ortsteil Neuwelt am Südhang mit traumhafter Aussicht.
Das Stadtzentrum von Schwarzenberg ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen, eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Die B101 mit Anbindung an die A72 läuft direkt durch den Ort.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.