Großes Einfamilienhaus in Amtsberg nahe Chemnitz mit Carport, Sonnenterrassen, Garten und Bungalow

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Schlösschen der Gemeinde Amtsberg, eingebettet in eine malerische Landschaft vor den Toren von Chemnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 1048 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Ferienvermietung.

Schon beim Eintreten in das Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Ambiente im Eingangsbereich, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Vom Flur aus erreichen Sie den Essbereich, der direkt an die moderne Küche mit Einbauküche angrenzt. Diese bietet Ihnen zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Das geräumige Wohnzimmer wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf,- Kinder- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der geräumige Spitzboden bietet zudem wertvollen Stauraum und eignet sich hervorragend als Abstellfläche.
Das ausgebaute Souterrain (Einliegerwohnung) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich zwei große Räume (Schlafzimmer, Wohnzimmer), eine Kochnische sowie ein Wintergarten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet hier zusätzlichen Wohnkomfort. Für erholsame Stunden stehen eine Dampf- und eine Trockensauna bereit. Der Keller verfügt über einen separaten, barrierefreien Hauseingang und ist über eine innere Tür mit dem Erdgeschoss verbunden.
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten: Der neu gepflasterte Hof mit Drainage und Carport bietet ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge, während der gepflegte Garten mit Hochbeeten, Gewächshaus und einem Spielplatz ideal für Familien ist. Ein Gartenhaus sowie eine Werkzeuggarage und ein Schuppen sorgen für ausreichend Stauraum für Gartengeräte und mehr.

Ein besonderes Highlight ist der separate, massiv gebaute Bungalow auf dem Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet er zusätzlichen Wohn- und Schlafraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro, Gästeunterkunft oder Ferienwohnung und bietet dank der eigenen Terrasse mit Vordach zusätzlichen Komfort.

Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Ölheizung, die in Kombination mit Solarthermie für eine effiziente Warmwasseraufbereitung sorgt. Doppelt verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Leben in einer ruhigen Umgebung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Ausstattung

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Grunddaten
- Objekttyp: Einfamilienhaus, massiv gebaut
- Baujahr: 1987, umfassend modernisiert zwischen 2002 und 2019
- Wohn-/Nutzläche insgesamt ca. 235 m²
- Grundstücksfläche: 1048 m²
Wohnbereiche
- Böden: Fließen, Parkett, Laminat, Auslegeware
- Kamin im Wohnbereich
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit integrierten Rollläden
- Sonnenschutz: Außenjalousien
- 2 großzügige Terrassen OG/EG (mit elektrischer Markise, überdacht)
- Wintergarten EG
Sanitär- und Heizungsanlagen
- 3 Toiletten und 1 Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche
- Heizung: Ölheizung (2001), 2 Tanks (4000 Liter)
- kombiniert mit Solarthermie für effiziente Warmwasseraufbereitung
- Sauna: Elektrische Dampf- und Trockensauna
Küche und Technik
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Sat-Anlage
- Dach: Schiefereindeckung
- Wasserleitungen (Kupfer)
Souterrain
- Vollunterkellert: Vielseitig nutzbarer ausgbauter Keller/Souterrain
- Wintergarten
- Separate überdachte Terrasse
- Kochnische, Bad, Wasseranschluss
Besonderheiten
- Massiver Bungalow mit eigenem Eingang (46 m² Nutzfläche)
- 3 separate Hauseingänge – Haupteingang, Zugang zum Wintergarten und ebenerdiger Zugang zum Untergeschoss
Garage und Stellplätze
- Neu gepflasterter Hof mit Drainage und Carport
- Garage, derzeit als Wohneinheit genutzt, mit Wasseranschluss
- Carport: Überdachter Stellplatz für Fahrzeuge
Garten und Außenbereiche
- Werkzeuggarage und Schuppen
- Großzügiger Garten mit Gartenhaus, zwei Gewächshäusern, Hochbeeten und einem Spiel- sowie Wäscheplatz

Lage

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Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Schlösschen der Gemeinde Amtsberg, nur wenige Kilometer von Chemnitz entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist perfekt für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar: Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein neu erbauter Netto-Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten sich in der reizvollen Landschaft des Erzgebirges an.

Sonstiges

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Die langfristige Wertentwicklung von Immobilien wird als positiv eingeschätzt, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.