Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstatt und Lager in Schwarzenberg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort mit Entwicklungspotential für Ihr Unternehmen?
Dann haben wir im Gewerbegebiet Schwarzenberg das richtige Objekt für Sie im Angebot!
Das um 1980 erbaute Büro- und Werkstattgebäude wurde 2004-2006 hochwertig saniert und bietet 4 Büros bzw. Empfangs- und Besprechungsraum, Küche, Umkleide und WC`s mit über 120 m² Fläche und einen großzügigen Werkstatt- und Lagerbereich mit ca. 210 m² Fläche. Im ca. 6900 qm großen Grundstück befinden sich weitere Lagerhallen, die Ausbau- bzw. Erweiterungspotential bieten, sowie Carport, Garage und Freilagerflächen mit Parkflächen.

Ausstattung

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Baujahr: 1980, 2004 - 2006 saniert
Heizung: Zentralheizung Flüssiggas, Holz 2000/1991
ca. 116 m² Bürofläche
Küche
Umkleideraum
separate WC's Damen und Herren
Besprechungs-/Aufenthaltsraum
ca. 150 m² Lagerräume, Lagerfläche mit Stapler befahrbar
ca. 60 m² Werkstatt
großes Außengelände für Befahrung mit LKW, überdachte Außenlager
Garage und Carport

Lage

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Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenberg nahe der B101 und bietet somit ideale logistische Bedingungen.
Über die B101 ist die Zufahrt zur A72 in ca. 30 min gewährleistet.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.