Ein besonderer Ort im Erzgebirge - Familiengeführter Gasthof und Pension nahe Seiffen zu verkaufen!

Beschreibung

Wunderschöner, traditioneller Landgasthof mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in Deutschneudorf, OT Oberlochmühle!

Die idyllisch gelegene Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Deutschneudorf, in Oberlochmühle.
Zum Gasthof gehören eine gemütliche Gaststube, ein Frühstücksraum, der auch für Feiern genutzt werden kann, eine große Küche und ein geräumiger Keller zur Lagerung der Getränke sowie ein kleiner Biergarten. Im Gasthof finden bis zu 100 Personen Platz. Aufgrund der idyllischen, ruhigen Lage wird dieser gern für Familienfeste, Geburtstage oder für andere Veranstaltungen gebucht.
Der Gasthof bietet Besuchern sowie Urlaubern eine Unterkunft in einem von 9 liebevoll und zugleich urig eingerichteten Zimmern. Alle Zimmer sind mit Dusche, WC und Fernseher ausgestattet. Der Gasthof mit seinem erzgebirgischen Charme ist ganzjährig in Betrieb. Stammkunden finden sich 2 mal pro Woche zum gemütlichen Beisammensein am Stammtisch ein.
Das Herzstück ist die gut ausgestattete Küche mit Edelstahlschränken und allen Geräten, die für einen reibungslosen Küchenbetrieb und deren Abläufe benötigt werden.
Am Hauptgebäude befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie die Möglichkeit, Fahrräder u. Motorräder im Carport unterzustellen.

Dieser einmalige Landgasthof ist eine Gelegenheit für Betreiber, die nach einem naturnahen Objekt im Erzgebirge suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

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- Grundstücksgröße Gasthof 1.380 m², verpachtete Wiese: 7.660 m²
- nicht verpachtete zusätzliche Wiese: 1.500 m², Wiese mit evtl. Bauland: 2.500 m² (Hanglage)
- Gasthaus und Nebengebäude in massiver Bauweise, vom Keller bis zum 1.OG 60 cm Natursteinwände, das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz
- Gaststube mit Theke, Frühstücksraum, große Küche, Biergarten, voll ausgestattete Gästetoiletten
- 9 Gastzimmer: 1 Einzelzimmer, 6 Zwei- oder Doppelbettzimmer, 2 Dreibettzimmer
- Dach: vorne Naturschiefer, hinten teilweise Naturschiefer / Kunstschiefer, Saaldach mit Dachpappe eingedeckt
- Fenster: Thermokunststofffenster, im Saal Holzfenster doppelt verglast 2014
- im Erdgeschoss ist der Boden mit Dämmplatten, Estrich, Fließen aufgebaut
- das Obergeschoss hat Balkendecken, sowie Spanplatten und Belag auf den Böden
- die Bäder sind gefliest
- Fassade wurde 2012 gestrichen
- Elektrik wurde ca. 1994 erneuert
- Heizung: 1Pelletkessel mit automatischer Zuführung des Heizmaterial`s ( 40KW) 2008, 1 Festbrennstoffkessel ( 50KW) 2008, diese werden im Moment zu gleichen Teilen genutzt

Lage

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Deutschneudorf mit seinem Ortsteil Oberlochmühle befindet sich im Erzgebirgskreis. Oberlochmühle gehört der Verwaltungsgemeinschaft Kurort Seiffen an.
Die Lage ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern abseits von Lärm und Hektik des Alltags.

Im Ort befinden sich ein Maler, Tischlerei, Holzhandel, und eine weitere Pension.

Oberlochmühle ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, er bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungen wie u.a. das Heimatmuseum Deutschneudorf, die Sommerrodelbahn Seiffen, sowie im Winter das märchenhafte Weihnachtsland Seiffen, Schauwerkstatt Deutschkatharinenberg und Besucherbergwerk.
Für die Motorsportfreunde befindet sich in Oberseiffenbach eine Naturstrecke für Motorcross.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Gemeinden.

Zusammenfassend ist Oberlochmühle ein Ort , der im Einklang mit Natur und Erholung steht. Besucher und Einheimische schätzen dieses Panorama sehr.

Sonstiges

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Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.