Wohlfühloase mitten in der Stadt - Architektenhaus mit Blick aufs Schloss Schwarzenberg

Beschreibung

Eine Stadtvilla mitten in der Natur - dieses Meisterstück verkörpert unser Angebot für Sie!

Das im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus wurde eigens für die einmalige Lage und in Anlehnung an die benachbarten denkmalgeschützten Villen geplant und sucht seinesgleichen.

Auf 2 Wohnetagen mit großem lichtdurchfluteten Treppenhaus im Villencharakter bieten 250 m² Wohnfläche großen Spielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss liegen Wohnbereich, Küche mit Speisekammer und Esszimmer, Bad, Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Über nahezu jeden Raum gelangen Sie direkt nach draußen, sei es die vorbereitete Terrasse über der Garage oder der Garten.
Echtholzparkett und hochwertiger Naturstein sowie Glaselemente sprechen für das ausgewählte und einzigartige Wohlfühlkonzept dieser Etage.
Das Dachgeschoss bietet einen großen Gästebereich mit separatem Badezimmer sowie 2 große, derzeit als Abstellraum genutzte Räume, die noch Ausbaukapazität bieten.
Das Objekt ist teilunterkellert, hier finden Sie im aus Naturstein angelegten Anbau den Eingangsbereich, die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie den Heizungskeller mit Lager.
Das riesige Grundstück ist eine Insel mitten in der Stadt und pflegeleicht gehalten mit Rasenflächen und Beeten sowie einem hübschen Gartenhaus. Ein Großteil des Grundstücks ist Waldfläche.

Ausstattung

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Baujahr 2002, massive Bauweise
Dach: Schindeln, Blech
Heizung: Gas-Brennwert-Therme
kombiniert mit Festbrennstoffheizung
Kaminanschluss möglich
Fußbodenheizung im Wohnbereich Erdgeschoss
hochwertige Ausstattung mit Naturstein, Echtholzböden
Fenster: Wärmeschutzverglasung doppeltverglast 2002, großteils bodentiefe Fenster
Sanitär: 2 Bäder mit Wanne und Dusche
Ausbaukapazität Dachgeschoss: 2 Zimmer bisher nur als Abstellräume genutzt
Nebengelass Gartenhaus

Lage

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Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher, aber abgeschiedener Wohnlage von Schwarzenberg am Ende einer Straße mit Gründerzeitvillen. Der atemberaubende Blick auf das Schloss ist nur eines der zahllosen Besonderheiten dieses Gebäudes.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Schwarzenberg ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Im 12. Jahrhundert als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt, entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Bis zum Ende der DDR entwickelte sich die Stadt zum wichtigsten Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas. Schwarzenberg wurde 1984 durch Stefan Heyms gleichnamigen Roman überregional bekannt, der in der Nachkriegszeit in der mehrere Wochen unbesetzten Stadt spielt. Mit etwa 17.500 Einwohnern ist Schwarzenberg heute Standort mittelständischer Unternehmen und entwickelt als Perle des Erzgebirges und Mitglied des Städtebundes Silberberg den Tourismus.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen