Eigenschaften
- Kategorie
Haus - Fläche
124,30 m² - Räume
5 - Baujahr
1950 - Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus zur Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
In einer kleinen Wohnsiedlung im Zentrum der Bergstadt Johanngeorgenstadt steht dieses hübsche Häuschen zum Schnäppchenpreis für Projektliebhaber zum Verkauf.
Das im Jahre 1950 in Leichtbauweise errichtete Objekt wurde über viele Jahre fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert. So wurde nachträglich eine
Vollunterkellerung und so z. B. eine Garage mit Verbindung zum Haus geschaffen.
Das Gebäude verfügt auf 2 Wohnetagen über 5 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, eine Veranda und Abstellräume. Großzügige Räume und angenehme Deckenhöhen bieten
viel Potential für ein ganz besonderes Wohnkonzept. Durch die Verbindung von Zimmern im Erdgeschoss ließe sich auch ein moderner, offener Wohnbereich gestalten.
Das Dachgeschoss bietet 2 gemütliche Kinderzimmer und Abstellräume.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Dusche, Werkstatt, Lager, Heizung und die Garage.
Der Garten ist pflegeleicht gehalten und ohne extremes Gefälle, hier können Sie ihren Ideen freien Raum lassen!
Ausstattung
Baujahr 1950 Holzständerbauweise
Dach: Asbestschiefer ca. 1970, Vordach Veranda - Blech 2006
Fenster: Holzverbundfenster DDR-Standard
Veranda: Kunststofffenster Wärmeschutzverglasung 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung 1997
2 zusätzliche Schornsteine vorhanden (3-zügig im Küchenbereich, andere Hausseite 2-zügig) dadurch flexibler Einbau Kaminöfen möglich
Elektrik: nach TGL-Standard, sanierungsbedürftig
Anbindung: Wasser, Abwasser, Strom, Gas - erneuert 2018
Lage
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.