Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Aue-Bad Schlema –familienfreundlich, energieeffizient & ruhig

Beschreibung

Sie träumen von einem modernen Zuhause ohne den Stress eines Neubaus? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! In beliebter Wohnlage von Bad Schlema steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf – ein echtes Highlight für Ihre Familie!

Das 2017/2018 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde mit viel Liebe zum Detail von einem regionalen Bauunternehmen geplant und gebaut. Hier wurde besonders auf Energieeffizienz geachtet, sodass Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause geboten wird.

Seit der Fertigstellung des Hauses wurden die Außenanlagen schrittweise gestaltet. So wurden die Zufahrt, Zuwegung und eine Terrasse aus Betonsteinen angelegt, das Gelände geebnet und erste Bepflanzungen gesetzt. Dennoch bietet der Bereich noch ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen.

Das Haus im Detail:
Im Untergeschoss finden Sie eine Garage, einen belüfteten und beheizten Kellerraum sowie den Hausanschlussraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss. Über massive Treppen erreichen Sie die oberen Etagen.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästebad mit WC und Dusche sowie einen großen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Wanne – ideal für die Familie.

Die Böden sind mit modernen, optisch ansprechend ausgewählten Fliesen und Laminat ausgestattet, die perfekt zum Wohnambiente passen.

Profitieren Sie von einer modernen, energieeffizienten Bauweise, einer exzellenten Lage und einem durchdachten Raumkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

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Baujahr: 2017/2018, gebaut durch ein regionales Bauunternehmen
Keller: Massiver Keller mit Schalsteinen und Stahlbeton
Mauerwerk: KS-Steine, Fassade und Dach mit Mineralwolle gedämmt
Dach: Dachziegel
Heizung: Erdwärmepumpe VAILLANT, 2 Bohrungen à 75 Meter
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Dachspitz: Komplett gedämmt und als Stauraum nutzbar
Außenanlagen: Der Garten lässt noch viel Spielraum für individuelle Gestaltung

Lage

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend des Kurortes Bad Schlema. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen einen unverbaubaren Panoramablick und viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Schule sind im Ort vorhanden, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.

Sonstiges

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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.