Ferienhaus mit Kamin, Einbauküche & Garage: Holz-Wochenendhaus im Grünen von Chemnitz-Harthau

Beschreibung

Ihr Rückzugsort im Grünen – charmantes Wochenendhaus mit Kamin und Garage

Willkommen an einem Ort zum Abschalten und Wohlfühlen! Dieses gemütliche Holz-Wochenendhaus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet auf ca. 30 m² alles, was Sie für eine erholsame Auszeit vom Alltag benötigen.

Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über ein modernes Duschbad, eine praktische Einbauküche, einen behaglichen Wohnbereich mit Kamin sowie einen separaten Schlafbereich. Ob entspannte Wochenenden, Kurzurlaube oder kleine Auszeiten zwischendurch – hier genießen Sie Ruhe und Komfort in naturnaher Umgebung. Eine abflusslose Grube ermöglicht die unkomplizierte Nutzung des Hauses.

Ein besonderes Plus ist die massive Garage auf dem Grundstück, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Das kleine, aber durchdacht gestaltete Haus eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder alle, die einen persönlichen Rückzugsort im Grünen suchen.

Dieses Wochenendhaus ist die perfekte Gelegenheit, um neue Kraft zu tanken und dem Alltag für eine Weile zu entkommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

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- Wochenendgrundstück in naturnaher Lag | 987 m²
- Gemütliches Holzhaus mit ca. 30 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit Kamin
- Separate Schlafnische EG und Schlafen DG
- Praktische Einbauküche
- Modernes Duschbad
- Abflusslose Grube (für einfache Nutzung)
- Massive Garage mit Stell- oder Stauraum
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Stadtzentrum und Autobahn
- Nähe zum Harthwald und Würschnitztalradweg
- Preis verhandelbar

Lage

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Das Grundstück befindet sich in Chemnitz-Harthau, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Süden der Stadt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur. Harthau ist umgeben von idyllischer Natur – unter anderem dem Harthwald und dem Verlauf der Würschnitz – und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Über die Bundesstraße B95 sowie den Südring gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder zu den nahegelegenen Autobahnen A72 und A4. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die City-Bahn sowie mehrere Buslinien verbinden Harthau mit dem Stadtgebiet und der Region. Für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – ob beim Wandern im Harthwald, beim Radfahren auf dem Würschnitztalradweg oder beim Besuch örtlicher Sport- und Freizeitangebote. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Harthau zu einem attraktiven Rückzugsort mit guter Lebensqualität.

Sonstiges

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Provision:
2.380,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Ihr Immobilienpartner:
Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733 / 4289964.

Zusatzinfo|Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.