Denkmalschutz Immobilie für Handwerker!

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Sanierungsobjekt befindet sich in einer ruhigen aber zentrumsnahen Lage. Folgende Maßnahmen wurden bereits realisiert: neuer Gas-, Wasser-, Stromanschluss, Beräumung sowie Dachabdichtung und Entfernung aller schadhaften Holzelemente und teilweise Erneuerung der Deckenböden. Abriss der baufälligen Garagen und Geräteschuppen im Hinterhof. Die Immobilie bietet einen schönen Ausblick nach Rotschau und verfügt über 3 Balkone, welche jedoch saniert werden müssen. Das Gebäude bietet gute Wohnungsgrößen und ein separates Gartengrundstück.

Ausstattung

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- 4 Wohneinheiten
- 240 m² Wohnfläche
- 290 m² Grundstück
- 3 Balkone
- Erdgas anliegend
- Denkmalschutz
- sanierungsbedürftig

Lage

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Reichenbach im Vogtland ist eine Große Kreisstadt mit rund 21.112 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis in Südwestsachsen. Sie liegt ca. 18 km von Plauen und 17 km von Zwickau entfernt.
Verkehr:
- A72
- B94, B173
- ÖVM
- Bahnstrecke Leipzig – Hof
Wirtschaft:
- Automobilindustrie
- Metallindustrie
- Textilindustrie

Sonstiges

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Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Ihr Immobilienpartner:
Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733 / 4289964.

Zusatzinfo|Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können abweichen.