Finca Doro: Mediterranes Luxusdomizil bei Santanyí, Mallorca – Naturstein-Finca mit Pool & Gästehaus

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte Naturstein-Finca im Südosten Mallorcas vereint authentisches mediterranes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In ruhiger, naturnaher Lage nahe Santanyí mit Meerblick bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besondere Wohnqualität.

Die Finca wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und mit viel Feingefühl für die traditionelle Bauweise gestaltet. Klassische Elemente wie Naturstein, Gewölbedecken und großzügige Fensterflächen wurden erhalten und harmonisch mit modernen Ausstattungsdetails kombiniert.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen bildet das Herzstück des Hauses. Die separate Küche mit hochwertiger Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei Schlafzimmer im Haupthaus, jeweils mit eigenem Bad en suite, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästehaus (typische mallorquinische Casita), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das ca. 6.890 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Rückzugsorte. Großzügige Terrassenflächen, ein Poolbereich sowie eine Dachterrasse mit Meerblick schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Außenküche, Grillbereich und verschiedene Sitzbereiche unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.

Diese Finca eignet sich ideal als privates Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas.

Ausstattung

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Highlights auf einen Blick
-Stilvolle Naturstein-Finca | Baujahr 1996 | 2025 umfassend modernisiert
-Großzügiger Poolbereich mit Sonnenterrassen
-Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Meerblick
-Separates Gästehaus (Casita) mit WC, Küche und Außendusche
-Carport & Stellplätze

Wohnkomfort & Innenausstattung
-Großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen mit Kamin und Sitzlounge
-Hochwertige Einbauküche mit moderner Geräteausstattung und Kamin
-Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
-Gewölbedecken und traditionelle Architekturelemente
-Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolles Ambiente & Einbauschränke

Außenbereich & Lebensqualität
-Weitläufige Sonnenterrassen (ca. 64 m²) und verschiedene Sitz- und Essbereiche im Freien
-Poolbereich mit großzügigen Liegeflächen
-Außenküche & Grillbereich (inkl. Steingrill und Pizzaofen)
-Mediterran angelegter Garten mit Bewässerungssystem

Technik & Sicherheit
-Klimaanlage
-Smart-Home-System | Überwachungskameras | Internet & Festnetzanschluss
-Elektrisches Einfahrtstor

Versorgung & weitere Merkmale
-Städtische Strom- und Wasserversorgung
-Regenwasser-Zisterne
-Heizkamine (Holz / Pellets / Strom)

Lage

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Die Finca befindet sich im begehrten Südosten Mallorcas, in ruhiger Lage zwischen Santanyí und Alqueria Blanca. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Natur, großzügigen Grundstücken und typisch mallorquinischer Architektur und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Anbindung. Santanyí zählt zu den charmantesten Orten der Insel und überzeugt mit seinem authentischen Ortskern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie einem beliebten Wochenmarkt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Region bietet Zugang zu einigen der schönsten Strände Mallorcas, darunter Cala Santanyí, Cala Llombards sowie der Naturpark Mondragó. Auch der Naturstrand Es Trenc ist gut erreichbar. Palma und der Flughafen liegen etwa 55–60 km entfernt und sind komfortabel angebunden. Die Lage verbindet Natur, Meer und Infrastruktur auf ideale Weise – sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als exklusiver Ferienstandort.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die weitere Abwicklung sowie die Besichtigungen vor Ort erfolgen in Zusammenarbeit mit einer deutschsprachigen Kooperationsmaklerin in Santanyí. Der Kontakt wird entsprechend hergestellt.