Baugrundstück mit Weitblick in Annaberg-Buchholz – Ruhige Wohnlage, voll erschlossen & zentrumsnah

Beschreibung

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum? Dann bietet dieses Grundstück in Annaberg-Buchholz ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Randlage des Ortsteils Buchholz, in einem gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohngebiet. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht über Teile der Stadt sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Gesamtfläche von ca. 421 m², bestehend aus zwei Flurstücken, bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen und ermöglicht damit einen zeitnahen Baubeginn. Für das Grundstück liegen Planungen zur Errichtung eines Einfamilienhauses sowie zusätzlich Planungen für einen Garagenkomplex mit vier Garagen vor. Diese Planungen stellen keine Bau- oder Genehmigungszusage dar.

Die Bebauung kann ohne Bauträgerbindung erfolgen.

Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz zu schätzen wissen.

Ausstattung

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- 421 m², bestehend aus zwei Flurstücken
- ruhige, zentrumsnahe Lage
- voll erschlossen (Wasser, ELT, AW, Antenne)
- vorhandene Planung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, ebenfalls Planung für 4 Garagen vorhanden
- Bauland mit Bebauungsplan
- Baurecht nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- Traumhafte Aussicht über Annaberg-Buchholz

Lage

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Das Baugrundstück liegt in ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz im Ortsteil Buchholz, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie einem Park zum Spazierengehen ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gleichzeitig befindet sich die Natur des Erzgebirges nahezu direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport. Annaberg-Buchholz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Hotels sowie einem aktiven Vereinsleben und bietet damit attraktive Bedingungen für Arbeiten, Wohnen und Leben.

Sonstiges

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Provision:
2.380,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Ihr Immobilienpartner:
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Zusatzinfo|Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie behördliche Auskünfte.