Ferienhaus im Erzgebirge - Bungalow auf Eigentumsgrundstück in idyllischer Stadtrandlage von Pockau

Beschreibung

Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort inmitten der Natur? Dann könnte dieser gemütliche Bungalow im erzgebirgischen Pockau genau das Richtige für Sie sein.

In ruhiger Stadtrandlage gelegen, bietet das Wochenendhaus auf rund 25 m² Wohnfläche alles, was Sie für entspannte Auszeiten vom Alltag benötigen. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, der durch einen Ofen auch an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein WC sowie einen Schlafbereich im Dachspitz.

Das Grundstück umfasst ca. 277 m² und befindet sich im Eigentum – ein großer Vorteil gegenüber vielen Feriengrundstücken auf Pachtland. Die Gartenfläche präsentiert sich derzeit überwiegend naturnah und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Außenanlagen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob naturbelassener Rückzugsort oder liebevoll angelegter Freizeitgarten – hier lässt sich mit etwas Einsatz eine kleine Wohlfühloase schaffen.

Das Wochenendhaus wird möbliert übergeben, sodass einer kurzfristigen Nutzung nichts im Wege steht. Der Innenbereich befindet sich überwiegend im Ausstattungs- und Gestaltungsstil seiner Entstehungszeit. Die Immobilie ist gepflegt und funktional, bietet zugleich aber Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen, um den Bungalow an persönliche Ansprüche anzupassen.

Dank Wasser- und Stromanschluss, einer gemütlichen Grillecke sowie der reizvollen Lage am Waldrand eignet sich die Immobilie hervorragend als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort inmitten der erzgebirgischen Natur. Wer Erholung sucht und Freude daran hat, einem kleinen Ferienobjekt seine eigene Handschrift zu verleihen, findet hier beste Voraussetzungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes kleines Ferienparadies im Erzgebirge.

Ausstattung

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Bungalow auf Eigentumsgrundstück (kein Pachtland)
Ruhige Stadtrandlage im Erzgebirge
Baujahr 1986
Wohnfläche ca. 25 m² (Küche, Wohnbereich, Schlafbereich im Dachspitz, WC)
Übergabe inklusive Möblierung
Beheizung über Ofen
Wasseranschluss vorhanden
Stromanschluss vorhanden
Abwasserentsorgung über Sickergrube
Holzfenster mit Isolierverglasung
Dacheindeckung mit Schindeln
Terrasse
Gemütliche Grillecke
Grundstücksgröße ca. 277 m²
PKW-Stellplätze vorhanden
Jährliche Grundsteuer lediglich 35,12 €
Sofort nutzbares Wochenend- und Ferienobjekt in naturnaher Lage

Lage

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Das Wochenendgrundstück befindet sich in attraktiver Waldrandlage der Gemeinde Pockau-Lengefeld im Erzgebirgskreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und der typisch reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Erzgebirges. Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für entspannte Freizeit- und Urlaubstage.
Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die abwechslungsreiche Natur der Region. Auch Wintersportmöglichkeiten sowie verschiedene Ausflugsziele des Erzgebirges sind in kurzer Zeit erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Pockau über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden.
Über die Bundesstraße B101 sind die Städte Marienberg und Zschopau jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Oberzentren Chemnitz und Freiberg liegen rund 30 Fahrminuten entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert macht diesen Standort besonders attraktiv für Wochenend- und Ferienimmobilien.

Sonstiges

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Hinweise zur Vermarktung:
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind ausschließlich über uns möglich.
Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – individuell und mit erfahrenen Partnern.
Kontakt: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder unter: 03733 / 4289964
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wohnflächen wurden nicht nachgemessen und können abweichen. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Einzelne Fotos können digital bearbeitet sein.