Gartenhaus mit Grundstück in toller Lage in Dippoldiswalde zu verkaufen!

Beschreibung

Warum in die Ferne schweifen...? Wer Urlaub im eigenen Garten genießen möchte und ein Domizil für den Sommer im Raum Dippoldiswalde und Dresden sucht, ist hier gut aufgehoben. Dieses liebevoll angelegte und über Jahre entwickelte Grundstück ist Teil einer Gartenanlage in Dippoldiswalde zwischen der "Äppelbank und der Kirchleite" - 20 Kilometer südlich von Dresden.

Insgesamt gibt es in der Gemeinschaft "Bergluft n.e.V." 22 Gärten, alle Mitglieder sind Eigentümer. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist in praktische Teilflächen aufgeteilt.

Das Eigentumsland wird aus Altergründen verkauft. Wenn Ihnen die Erholung Ihrer Familie am Herzen liegt und Sie gern in der Natur sind, dann ist dieses Fleckchen Erde für Sie das Richtige.

Ausstattung

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- Erholungsgrundstück in der Gartengemeinschaft "Bergluft" Dippoldiswalde (nicht eingetragener Verein)
- Grundstücksgröße 721 Quadratmeter, Eigentumsland, Hanglage
- das Grundstück ist in verschiedene Abschnitte aufgeteilt
- Herzstück ist ein massives, teilunterkellertes möbliertes Gartenhaus mit Wintergarten, Terrasse, Kamin, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Miniküche
- Nebengebäude mit Duschbad und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- In den Jahren 1996/1998 wurden Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung in Holzoptik eingesetzt.
- Der Fußboden ist teilweise gedämmt (Schlafzimmer, Küche und Flur) und wurde mit Holzdielen bzw. Textilbelag ausgestattet.
- Der Boden im Wohnzimmer besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion mit Holzdielung und Laminat auf Estrichgrund mit Isolierung.
- Auf dem Boden im Keller wurden Fliesen verlegt.
- Die Energieversorgung erfolgt über Drehstrom (Dreiphasenwechselstrom).
- Ein Trinkwasseranschluss sowie Anschluss an 2 Gemeinschaftsbrunnen für Brauchwasser und ein eigener kleiner Brunnen (in den Sommermonaten) sind vorhanden.
- Toilette mit Grube
- oberhalb des Gartenhauses befindet sich eine weitere Terrasse mit einem Stellplatz für einen runden Pool
- es gibt Beete, Blumen, Nutzsträucher und -bäume, Rasenflächen

Lage

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Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt. Sie befindet sich ca. 20 Kilometer südlich von Dresden und ist bekannt für ihre historische Architektur, die reiche Geschichte und eine malerische Umgebung. Besonders sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt sind das Lohgerber-, das Stadt – und das Kreismuseum, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.
Hochmittelalterliche Silberbergwerke zeugen von einer großen Bergbautradition und geben einen Einblick in die bewegte Geschichte der Region. Sie ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und bieten einzigartige Möglichkeiten zur Erkundung und zum Lernen. Zudem lädt das Kulturzentrum Parksäle zu interessanten Veranstaltungen ein.
Naturliebhaber sind hier mittendrin in einer idyllischen Landschaft und werden sich auf Anhieb in Dippoldiswalde zuhause fühlen, denn saubere Luft und Entspannung in der Natur sind gesichert. Die Berge sind ganz nah, zum Wandern oder Skifahren. Altenberg erreicht man in einer halben Stunde über die Bundesstraße B170. Ein vielfältiges Sportangebot erwartet Sie dort, u. a. gibt es den Erlebnisberg, der mit seiner Sommerrodelbahn und weiteren Attraktionen für Spaß und Unterhaltung bei Jung und allen Junggebliebenen sorgt. Für einen hohen Freizeitwert sorgt auch die Weißeritztalbahn, die vorbei an der Talsperre Malter und durch den malerischen Rabenauer Grund führt. Für Badespaß ist in der Talsperre und im Freizeitbad mit Schwimmhalle und Sauna gesorgt. Körperliche Aktivitäten sind in diversen Vereinen sowie in einem Sportpark und einem Mountainbike-Park möglich.
Dippoldiswalde ist mit der B170 sehr gut an die Landeshauptstadt Dresden und die zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung angebunden. Auch der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut.
Dippoldiswalde verfügt mit seinen Ortsteilen über ein Gymnasium, eine Mittelschule und mehrere Grundschulen. Für Kleinkinder stehen mehrere Kitas zur Verfügung.
Zahlreiche Supermärkte, eine Jysk-Filiale, Rossmann und weitere Handelseinrichtungen sorgen für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Autohäuser und Kfz-Werkstätten bieten ihre Dienstleistungen an.
Für die medizinische Versorgung steht ein medizinisches Zentrum zur Verfügung, das hochwertige Gesundheitsdienstleistungen anbietet.

Sonstiges

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Provision:
2.975,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer , fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück – für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Wertentwicklung:
Immobilien gelten als wertbeständige Kapitalanlage – insbesondere in attraktiven Wohnlagen. Auch dieses Objekt bietet Potenzial für eine langfristig positive Wertentwicklung.

Weitere Informationen:
Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, empfehlen wir Ihnen einen Blick auf unsere weiteren Angebote unter:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Ihr Immobilienpartner:
Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail oder unter 03733 / 4289964. Unser Team in der Niederlassung berät Sie kompetent, diskret und zuverlässig.

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