Attraktive 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Wittgensdorf

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Holzbalkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne sowie hochwertigen Einbaumöbeln und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum auf halber Treppe, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wittgensdorf bei Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt: Um die Hausreinigung, den Winterdienst sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert wird sich extern gekümmert, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

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- Ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Komplette Etage im 1. Obergeschoss
- Zwei schöne, große Holzbalkone
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Einbaumöbeln
- Hochwertige Einbauküche
- Moderner Laminatbodenbelag in Holzdielenoptik
- Separater Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss
- Kellerraum
- Zwei PKW-Stellplätze verfügbar (je 20 € monatlich)

Lage

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Wittgensdorf ist ein ländlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Dennoch überzeugt die Nähe zur Stadt. Eine Grundschule, eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es im Ort. Wittgensdorf ist durch die B95 und B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4. Die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 ist vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist ebenfalls gut an das Busliniennetz der CVAG angeschlossen.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.