Ladengeschäft in 1A-Lage von Annaberg-Buchholz auf der Großen Kirchgasse!!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach passenden Räumen für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihren Standort wechseln bzw. sich erweitern? Dann lassen Sie sich diese eindrucksvollen Ladenräume nicht entgehen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung mit uns.
In einem historischen und komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg, direkt auf der Großen Kirchgasse, befindet sich dieses Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Auf einer Fläche von ca. 80 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die 1A-Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg.

Ausstattung

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-Gewerbefläche in einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus
-insgesamt 80 m² Fläche, davon 72 m² Ladengeschäft
-ca. 8 m² Teeküche und WC
-großer, lichtdurchfluteter Raum mit großen Schaufenstern
-Parkplätze für Kunden an der Gr. Kirchgasse sind ausreichend vorhanden. Eine weitere Möglichkeit ist die Tiefgarage am Markt, welche sich nur ca. 200 Meter entfernt befindet
-Für Einzeldenkmäler besteht keine Energieausweis-Pflicht bei der Neuvermietung, da das Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine Ausnahme für denkmalgeschützte Gebäude vorsieht
-Staffelmiete: Jährliche Mieterhöhung 40€/ Monat

Lage

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Dieses liebevoll sanierte Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz auf der Großen Kirchgasse am Kirchplatz neben der Annenkirche, einem der Besuchermagnete der Stadt.
Das Haus liegt an einer der Haupteinkaufsstraßen mit vielen Geschäften im Zentrum der Stadt, wenige Meter vom zentralen Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für eine optimale Betreuung aller Generationen gesorgt. Eine Vielfalt an Vereinen sowie Freizeit- und Sportangeboten in reizvoller Mittelgebirgslandschaft machen die Stadt für ihre Bewohner lebens- und liebenswert. Annaberg-Buchholz verfügt über moderne Einrichtungen des Gesundheitswesens. Auch der Kunst- und Kulturinteressierte hat in der Stadt viele Möglichkeiten. Das Eduard-von-Winterstein-Theater bietet erstklassige Inszenierungen. Freizeit- und Veranstaltungszentrum ist das am Markt gelegene Haus des Gastes "Erzhammer". Darüber hinaus laden Museen, Besucherbergwerke und Ausstellungen ein, die vom technischen Denkmal bis zur modernen Kunst einen weiten Bogen spannen. Über die Bundesstraßen 95 und 101 und dem Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Sonstiges

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Gern kann eine Besichtigung dieses Gewerberaumes stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.