Ihre Verkaufsräume in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Annaberg!

Beschreibung

In einem großen Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg, befindet sich diese Gewerbeeinheit im Untergeschoss und ist durch den Zugang im Erdgeschoss direkt von der Buchholzer Straße erreichbar. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 250 m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Ladengeschäft zu verwirklichen. Ein großer Raum, Lagermöglichkeiten, eine Teeküche sowie eine separate Toilette bieten Ihnen jede Menge Möglichkeiten für die Nutzung.
Derzeit wird das frisch sanierte Gewerbe als moderner Laden mit regionalen Produkten des Handwerks, der Kunst und von Manufakturen genutzt. Dieses Konzept kann gern entsprechend weitergeführt werden.
Der Hauptraum wirkt über den großen Treppeneingang sehr einladend - sofort erhält man einen Überblick über die Größe und den eventuellen Verkaufsinhalt Ihres Angebots. Die großen Fenster am Eingangsbereich können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe in einem Parkhaus ausreichend vorhanden.

Ausstattung

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- insgesamt ca. 250 m² Fläche/Verkaufsraum 220 m²
- Ladengeschäft wurde im letzten Jahr saniert und eingerichtet
- aktuelles Konzept kann gern weitergeführt werden
- derzeit modernes Ladengeschäft mit regionalen Produkten des Handwerks, der Kunst und von Manufakturen
- ein großer Raum
- Bodenbelag Vinyl
- Lager, Archiv
- separate Toilette
- Parkhaus fußläufig 1 Minute entfernt
- gute Sichtbarkeit schon vom Marktplatz aus

Lage

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Annaberg auf der Buchholzer Straße. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

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Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH unter 03733-4289964.

Kaution: 3.000,00 €
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.