Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

Höchster Komfort – Balkon mit toller Aussicht – 2-Raum-Dachgeschosswohnung – Annaberg OT Buchholz!!


480,00 €

Kaltmiete

  • Balkon
  • Badezimmer
  • Badezimmer (2)
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnbereich (2)
  • Wohnbereich (3)
  • Essbereich
  • Wohnbereich (4)
  • Küchenbereich
  • Küchenbereich (2)
  • Küchenbereich (3)
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Durchgang zum Schlafzimmer
  • Durchgang zum Wohnzimmer
  • Zugang Dachwohnung
  • Treppenhaus
  • Dachterrasse
  • Blick Dachterrasse 1
  • Blick Dachterrasse 3
  • Fassade Rathausplatz 3 neu
  • Grundriss Dachgeschoss
  • thumbnail Balkon
  • thumbnail Badezimmer
  • thumbnail Badezimmer (2)
  • thumbnail Terrasse
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  • thumbnail Küchenbereich
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  • thumbnail Küchenbereich (3)
  • thumbnail Schlafzimmer
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  • thumbnail Zugang Dachwohnung
  • thumbnail Treppenhaus
  • thumbnail Dachterrasse
  • thumbnail Blick Dachterrasse 1
  • thumbnail Blick Dachterrasse 3
  • thumbnail Fassade Rathausplatz 3 neu
  • thumbnail Grundriss Dachgeschoss
Nummer ANA-6393
Fläche 48,40 m²
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Ort 09456 Annaberg-Buchholz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    48,40 m²
  • Räume
    2
  • Etage
    DG
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Im Dachgeschoss in einem der hochwertigst und individuell sanierten Häusern von Annaberg wird diese komplett möblierte und bezugsfähige Designerwohnung frei und kann von Ihnen ab sofort angemietet werden. Sie besteht aus einer zum Wohnraum offenen Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und dem Schlafzimmer. Durch die Dachschrägen, dem warmen Grünton der Böden und Wände sowie den vielen Holzeinbaumöbeln wirkt die Wohnung sehr gemütlich und dennoch modern und hell. Vom uneinsehbaren Sonnenbalkon haben Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine perfekt ausgestattete Einbauküche, durchdachte Einbaumöbel und Regale und ist komplett möbliert. Somit können Sie problemlos, ohne ein Möbelstück mitzubringen, einziehen. Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit Geschirr und Wäsche ausgestattet werden. Kostenlose Autostellplätze befinden sich vor dem Haus an der Straße oder auf dem großen Parkplatz auf der anderen Seite des Rathausplatzes.

Ausstattung


Das Apartment ist komplett mit Einbaumöbeln ausgestattet. Alle Einbaumöbel und die Küche sind
maßgefertigte Schreinerarbeiten. Material: Topan schwarz mit Einfassungen und Griffleisten aus
Ahorn, rot gebeizt. Die Fußleisten sind ebenfalls Topan schwarz mit roter Ahorn-Oberkante, befestigt
mit Edelstahlschrauben. Fußboden Schlafzimmer und Wohnzimmer Linoleum
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Vielzahl individueller Beleuchtungsmöglichkeiten, teilweise
schaltbar über Fernbedienung. Im Wohn/Essbereich sind zwei variable Unikat-Designerlampen
installiert.
Flur/Durchgang zu den Wohnräumen: Wechselsprechanlage mit Türöffner, Eingangstür mit integriertem Spiegel,
Garderobe gegenüber Eingangstür, flacher Einbauschrank für Bügelbrett etc., Einbauschrank für Staubsauger etc. mit ausziehbarem Schuhregal und Regal für Reinigungsmittel etc., Schiebetür mit automatischer
Beleuchtung, Beleuchtung teilweise mit Bewegungsmeldern, Regalwand, Tiefe 18 cm, gesamt ca. 19,5 lfm.,
Beleuchtete Nische mit Schirmständer, Zugang zum Balkon mit Vorplatz und 2 Sesseln mit Beistelltisch, Anrichte gegenüber Eingang zu Küche mit diversen Auszügen und integrierter Gefriereinheit.
Küche: Einbauküche mit großem Ceran-Kochfeld, Backofen und Edelstahleinbauspüle, Kühlschrank (Siemens), Spülmaschine (Siemens), Einbau-Backofen (Constructa CF6M77050), Dunstabzugshaube mit integrierter Beleuchtung, Deckenlautsprecher, geflieste Arbeitsfläche, Boden anthrazitfarbenes Steinzeug, Wände grauer Granit oder rot lackiert, Durchreiche zum Essplatz
Bad: Wände grauer Granit und weiße Fliesen, Boden anthrazitfarbene Steinzeugfliesen, Eckbadewanne/Dusche,
geflieste Handtuchregale, Ventilator Helios, Deckenlautsprecher, integrierte Spiegel über Waschbecken und Innenseite Badezimmertür, 2 eingebaute Schrankfächer mit Spiegeltür über Toilette, komplett ausgestattet mit Handtuch-, Toilettenpapier-, Toilettenbürstenhalter und Armaturen, Inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner in Einbauschrank, Tür außen als Bilderrahmen, Abseite mit Dekortür als Stauraum.
Wohnbereich: Fernseh- und Rundfunkanschlüsse sowie Telefonanschluss, verschiedene Einbauregale, Einbauschränke und Schubladen, Esstisch passend zu den Einbauten wandseitig befestigt zum Hochklappen mit 2 Stühlen, Einbauschreibtisch mit Schubfächern und Schreibtischstuhl, zwei Lounge-Sessel mit Beistelltisch (outdoorgeeignet), Zwei Unikat-Designerlampen, Fernseher Samsung, Sony CD Player/Radio mit integrierten "Canton" Lautsprechern, Aluminium-Rollos an den drei Fenstern nach hinten zum Nachbarhaus, Flachbild-Fernseher, Abseite mit Dekortür (T ca. 180 x B ca. 45 x H ca. 70 cm).
Schlafzimmer: Einbauschränke, Hängefläche gesamt ca. 1,70 lfm., 7 Schrankfächer, gesamt ca, 5.3.lfm.,4 Schubladen ca. 15 x 76 x 58 cm, 4 Schubladen ca. 15 x 76 x 30 cm, eingebautes Schubfach für Schmutzwäsche, Bett 200 x 160 cm mit Matratze, Bettkasten 40 x 30 x 200 cm

Lage


Im Herzen des Ortsteils Buchholz der Stadt Annaberg, direkt auf dem Rathausplatz, befindet sich diese kleine Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für eine optimale Betreuung aller Generationen gesorgt. Eine Vielfalt an Vereinen sowie Freizeit- und Sportangeboten in reizvoller Mittelgebirgslandschaft machen die Stadt für ihre Bewohner lebens- und liebenswert. Annaberg-Buchholz verfügt über moderne Einrichtungen des Gesundheitswesens. Auch der Kunst- und Kulturinteressierte hat in der Stadt viele Möglichkeiten. Das Eduard-von-Winterstein-Theater bietet erstklassige Inszenierungen. Freizeit- und Veranstaltungszentrum ist das am Markt gelegene Haus des Gastes "Erzhammer". Darüber hinaus laden Museen, Besucherbergwerke und Ausstellungen ein, die vom technischen Denkmal bis zur modernen Kunst einen weiten Bogen spannen. Über die Bundesstraßen 95 und 101 und dem Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Sonstiges


Zurzeit ist diese Wohnung noch bewohnt, kann aber gern schon nach Terminabsprache (Tel. 03733-4289964) besichtigt werden.
Mindestmietzeit: 1 Jahr
Kaution: 3 Kaltmieten
Ortslage
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