Komplett neu – Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung - niedrige Energiekosten - Marienberg!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach anspruchsvollem, neuem Wohnraum mit Stil? Dann haben wir das Richtige für Sie gefunden!
Nach einer Komplettsanierung eines Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten, ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Marienberg entstanden komfortable und individuell gestaltete 9 Wohneinheiten. Sie haben nun die Möglichkeit, eine werthaltige und exklusive Eigentumswohnung zu erwerben.
Die Einheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des altengerecht sanierten Objektes und zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise und Raumgestaltung aus. Über einen zentralen Flur erreichen Sie zur rechten Seite einen großen, hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Größe von ca. 45 m² mit Zugang zum Sonnenbalkon mit toller Sicht in Richtung Marienberg. Des Weiteren befinden sich linksseitig das Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum in dieser Wohnung.
Alle Räume wirken durch die großen Fenster sehr hell und einladend und sind nach den neuesten Standards ausgestattet.
Lassen Sie sich einfach bei einem ersten Gesprächstermin vom stilvollen Wohntraum überzeugen und vereinbaren schnell einen Termin mit uns.

Ausstattung

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- Baujahr 1955, Komplettsanierung/Rekonstruktion 2022-2023
- 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- Sonnenbalkon mit einer Größe von ca. 15 m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Design-Vinyl-Planken im Flur und den Wohnräumen bzw. Fliesen in Küche und Bad
- Netzwerkkabel in jedem Raum
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenboden für die Wäsche
- Personenaufzug (fahrbar bis in Keller)
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Außendämmung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- PV-Anlage zur Erzeugung Strom für Fahrstuhl, Heizung und Hauslicht
- 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung

Lage

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Die Eigentumswohnung befindet sich in Marienberg in einer sehr beliebten, ruhigen Lage, welche hauptsächlich durch die Bebauung von Ein- & Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Marienberg liegt am Nordhang des Erzgebirges und ist ca. 20 min von Chemnitz, 25 min von Annaberg-Buchholz sowie 35 min von Freiberg entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen können genutzt werden.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gaststätten und Hotels.

Sonstiges

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Der Kauf dieser Eigentumswohnung sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.