3-Raum-Komfortwohnung mit Geschichte und Energieeffizienz im Chemnitzer Zentrum!


700,00 €

Kaltmiete

  • Wohnküche
  • Küchenbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer_
  • Badezimmer _
  • Kinderzimmer
  • Gäste-Bad
  • Flur
  • Flur_
  • Wechselsprechanlage
  • Detail
  • Detail_
  • Treppenhaus
  • Innenhof
  • Balkone
  • Grundriss WE 23
  • thumbnail Wohnküche
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  • thumbnail Gäste-Bad
  • thumbnail Flur
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  • thumbnail Wechselsprechanlage
  • thumbnail Detail
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  • thumbnail Treppenhaus
  • thumbnail Innenhof
  • thumbnail Balkone
  • thumbnail Grundriss WE 23
Nummer STL-8768
Fläche 84,47 m²
Kaltmiete 700,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Ort 09130 Chemnitz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    84,47 m²
  • Räume
    3
  • Etage
    2.OG RECHTS
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
Beschreibung

Moderne Komfortwohnungen mit Geschichte - WOHNEN im Sonnenberg-Viertel. Das historische, unter Ensemble-Denkmalschutz stehende Gebäude im Sanierungsgebiet wurde 1900 erbaut und beherbergt nach seiner Revitalisierung 14 Wohnungen mit bestens durchdachten Grundrissen mit Wohnraumgrößen zwischen ca. 47 m² - ca. 125 m² verteilt auf fünf Etagen. Die energetische Dämmung und Schallschutz entsprechen den neuesten Standards. Die wertvolle Bausubstanz aus gelben Klinkern mit stilvollen Schmuckbändern und Ornamenten entführt in längst vergangene Zeiten. Durch die Umwandlung in moderne Wohnungen hält das Gebäude in der Zietenstraße als modernes Kulturgut Schritt mit den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts. Die Ausstattung im Überblick: 3-fach Isolierglas-Fenster /Schallschutz-Fenster zur Straße / moderne und effiziente Fußbodenheizung / Balkon / hochwertiges Bambus Massiv-Parkett/ Wände in Marmorfeinputztechnik / WE-Eingangstüren originalgetreu nachgebaut / weiße Zimmertüren / LED-Spots in Bad, Küche und Flur/ interner Abstellraum / separater Abstellraum mit WM-Anschluss / abgeschlossenes Kellerabteil / Aufzug / Badausstattung: Hauptbad mit WC und Wanne / Gäste-WC mit Dusche / moderne Extras: Handtuchheizkörper / Spiegel etc. / Handwaschbecken und WC von GEBERIT / Armaturen von HANSGROHE / um nur ein Paar Details zu nennen.
Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung


- 84,47m² Wohnfläche, WE 23
- Abstellraum an Küche
- zwei Bäder
- begrünter Innenhof mit Grillplatz zum Verweilen
- hochwertigste Sanierung und beste Dämmung für geringe Heizkosten (Fassade & Fußboden)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- hochwertiger Bambusparkett Fußboden
- geringe Nebenkosten durch hochwertige und energiesparende Sanierung
- extra große Balkone
- Schallschutz Fenster zur Straße
- große Kellerräume & Fahrradraum
- energieeffizienter Aufzug der Firma Thyssen Krupp

Lage


Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges


Im Exposé zeigen wir Fotos einer hinsichtlich Ausstattung vergleichbaren Musterwohnung!

Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174 2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation, ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten, möglich.
Grundriss
Grundriss WE 23
Ortslage
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