2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Aufzug!

Beschreibung

Diese moderne 2-Raum-Komfortwohnung mit Geschichte befindet sich im Sonnberg-Viertel. Das historische, unter Ensemble-Denkmalschutz stehende Gebäude im Sanierungsgebiet wurde 1900 erbaut und beherbergt nach seiner Revitalisierung 11 Wohneinheiten. Der Grundriss ist bestens durchdacht!
Die wertvolle Bausubstanz aus gelben Klinker mit stilvollen Schmuckbändern und Ornamenten entführt in längst vergangene Zeiten. Durch die Umwandlung in moderne Wohnungen hält das Gebäude in der Sonnenstraße als modernes Kulturgut Schritt mit den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts. Die Ausstattung im Überblick: 3-fach Isolierglas-Fenster /Schallschutz-Fenster zur Straße / moderne und effiziente Fußbodenheizung / Balkon / hochwertiges Bambus Massiv-Parkett/ Wände in Marmorfeinputztechnik / WE-Eingangstüren originalgetreu nachgebaut / weiße Zimmertüren / LED-Spots in Bad, Küche und Flur/ interner Abstellraum / separater Abstellraum mit WM-Anschluss / abgeschlossenes Kellerabteil / Aufzug / Badausstattung: Bad mit WC und Dusche / moderne Extras: Handtuchheizkörper / Spiegel etc. / Handwaschbecken und WC von GEBERIT / Armaturen von HANSGROHE / um nur ein Paar Details zu nennen.
Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

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- 55,47 m² Wohnfläche, WE 01
- begrünter Innenhof mit Grillplatz zum Verweilen
- hochwertigste Sanierung und beste Dämmung für geringe Heizkosten (Fassade & Fußboden)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- hochwertiger Bambusparkett-Fußboden
- geringe Nebenkosten durch hochwertige Sanierung
- extra große Balkone
- Schallschutz Fenster zur Straße
- große Kellerräume & Fahrradraum
- energieeffizienter Aufzug der Firma EOX

Im Exposé zeigen wir Fotos einer hinsichtlich Ausstattung vergleichbaren Musterwohnung!!!

Lage

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Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0170 9794501 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation, ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten, möglich.