Kleines Büro in Lauter zu vermieten!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Büro für Ihr Unternehmen?
Dann haben wir hier ein interessantes Objekt für Sie!
In zentraler Lage von Lauter sucht diese Gewerbeeinheit nach neuen, liebevollen Mietern.
Die Einheit wird seit vielen Jahren von einer Ergotherapie + Logopädie Praxis angemietet und hat sich im Jahr 2022 einer Komplettsanierung unterzogen. Sie befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses. Im Nachbarhaus befindet sich eine Apotheke und über der Einheit sind im Jahr 2023 moderne Wohnungen entstanden.
Das vollunterkellerte Haus verfügt außerdem über einen Aufzug.
Auf ca. 50m² Fläche stehen Ihnen 1 großer Büroraum, 1 Teeküche und 1 Abstellraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Toilette kann nach Absprache der Einheit hinzugefügt werden.
Parkplätze können direkt gegenüber am Haus angemietet werden.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2022 komplett neu saniert und erstrahlen in einem modernen Stil.

Ausstattung

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- Büro auf ca. 50m²
- 2022 saniert
- Parkplätze direkt am Haus
- moderner Vinylboden
- zentrale Lage in Lauter
- große Schaufenster

Lage

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Das Objekt befindet sich in bester Lage zentrale am Markt von Lauter. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Kaution: 3 Kaltmieten

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.