Kfz-Werkstatt zur Miete in Annaberg!!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und bestens ausgestattete Kfz-Werkstatt, die ursprünglich als Werkstatt eines Autohauses genutzt wurde. Dieses Gewerbe bietet mit einer Fläche von ca. 600 m² ausreichend Platz für eine Vielzahl von Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen. Der Raum ist gut strukturiert und kann bei Bedarf durch zusätzliche Lagerflächen (560 m²) erweitert werden. Die Werkstatt verfügt zum Teil über einen Betonboden und zum Teil ist sie gefliest, was eine einfache Reinigung und Pflege der Arbeitsbereiche gewährleistet. Ein Waschplatz für die Fahrzeugreinigung ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung der Werkstatt umfasst alle notwendigen Einrichtungen für einen effizienten Betrieb. Sie verfügt über insgesamt sechs Hebebühnen, die eine Vielzahl von Reparaturen und Wartungsarbeiten ermöglichen. Für eine bequeme Zufahrt zu den Arbeitsbereichen sorgen drei elektrische Rolltore. Die Werkstatt ist mit modernen Säulenhebebühnen ausgestattet und für präzisere Arbeiten stehen unter anderem eine Grube sowie eine Direktannahmebühne zur Verfügung. Eine Unterflurbühne und eine Achsvermessungsbühne runden das Angebot ab und ermöglichen detaillierte Reparaturen und Untersuchungen.

Des Weiteren sind in der Werkstatt eine komplette Druckluftanlage sowie zwei Farbmischanlagen installiert, die eine schnelle und effiziente Bearbeitung von Reparaturen und Lackierungen ermöglichen. Eine Richtbank für Karosseriearbeiten sowie eine Montier- und Wuchtmaschine für Reifen sind ebenfalls vorhanden. Die Werkstatt verfügt zudem über eine gut strukturierte Teilelagerfläche und ein WC für Mitarbeiter und Kunden. Zwei der Hebebühnen sind gegen den Deckenanschlag des Fahrzeuges gesichert, was zusätzliche Sicherheit bei der Nutzung bietet.

Ausstattung

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- Gesamtfläche: 600 m², um 560 m² erweiterbar mit zusätzlicher Lagerfläche
- Waschplatz zur Fahrzeugreinigung
- Boden: gefliest, pflegeleicht und robust
- 6 Hebebühnen: für effiziente Reparaturen und Wartungsarbeiten
- 3 Schwenktore: große Tore für eine einfache Zufahrt
- 3 elektrische Rolltore: für eine schnelle und sichere Einfahrt
- 3 Säulenhebebühnen: leistungsstarke Hebebühnen für Wartung und Reparaturen
- 1 Grube: für Unterbodeninspektionen und Reparaturen
- Direktannahmebühne: für eine komfortable Fahrzeugannahme direkt in der Werkstatt
- 1 Unterflurbühne: für präzise Arbeiten unter Fahrzeugen
- 1 Achsvermessungsbühne: zum Drauffahren für Achsvermessungen
- Ölabscheider: zur umweltschonenden Entsorgung von Öl und anderen Abfällen
- 2 Farbmischanlagen: für exakte Lackierungen
- 1 Richtbank: für Karosseriearbeiten und Reparaturen
- Reifenmontier- und Wuchtmaschine: für professionelle Reifenmontage und -wuchtung
- Druckluftanlage: mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz
- Ständerbohrmaschine: für präzise Bohrarbeiten
- Teilelager: gut strukturiertes Lager für Ersatzteile und Werkzeuge
- Sanitärbereich: 1 WC für Mitarbeiter und Kunden
- Sicherheitsvorkehrung: 2 Hebebühnen gesichert gegen den Deckenanschlag des Fahrzeuges

Lage

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Die Immobilie befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz auf der Bärensteiner Str. 11. Gute Anbindungen bestehen von der B95 und B101.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für eine optimale Betreuung aller Generationen gesorgt. Eine Vielfalt an Vereinen sowie Freizeit- und Sportangeboten in reizvoller Mittelgebirgslandschaft machen die Stadt für ihre Bewohner lebens- und liebenswert. Annaberg-Buchholz verfügt über moderne Einrichtungen des Gesundheitswesens. Auch der Kunst- und Kulturinteressierte hat in der Stadt viele Möglichkeiten. Das Eduard-von-Winterstein-Theater bietet erstklassige Inszenierungen. Freizeit- und Veranstaltungszentrum ist das am Markt gelegene Haus des Gastes "Erzhammer". Darüber hinaus laden Museen, Besucherbergwerke und Ausstellungen ein, die vom technischen Denkmal bis zur modernen Kunst einen weiten Bogen spannen. Über die Bundesstraßen 95 und 101 und dem Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Sonstiges

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Gern kann eine Besichtigung dieser Räume stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.