Komfortables Wohnen im Erdgeschoss – frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit barrierearmem Zugang

Beschreibung

Großzügig wohnen und wohlfühlen – Attraktive 3-Raum-Wohnung mit offenem Wohnkonzept

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m², einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlichen Wohnräumen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Eingangsbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die großzügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier verbinden sich Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen auf harmonische Weise.

Die Wohnung ist nahezu barrierefrei gestaltet und bietet einen Stufenlosen Zugang.

Vom zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in die separate Küche, das Tageslichtbad sowie die weiteren Wohnräume. Das helle Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sorgen pflegeleichte Laminatböden sowie moderne Fliesen für ein wohnliches Ambiente und hohen Alltagskomfort.

Ob Paar, kleine Familie oder Menschen mit besonderem Wohnbedarf, diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die großzügigen Räume, die helle Atmosphäre und das offene Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Ausstattung

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- Ca. 85 m² Wohnfläche
- Großzügige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss Barrierearm
- Saniertes Mehrfamilienhaus
- Offener Wohn- und Eingangsbereich
- Nahezu barrierefreie Wohnungsstruktur (Bad ausgenommen)
- Helle und freundliche Wohnräume
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer sowie flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Pflegeleichte Design- und Fliesenböden
- Durchdachte Raumaufteilung
- Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Sofort verfügbar

Lage

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Die Wohnung befindet sich in der Lutherstraße in Oelsnitz/Erzgebirge und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Chemnitz, Stollberg und Zwickau. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und die reizvolle Umgebung des Erzgebirges vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Anbindung und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

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Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733/428 99 64 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre