4-Raum-Wohnung im Altbau-Stil mit Balkon zentrumsnah in Aue

Beschreibung

Ab sofort kann diese tolle 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Aue angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Durch die zentrumsnahe Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch den großen Eingangsbereich erreichen Sie die helle Küche, das großzügige Wohnzimmer, welches auch noch zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umgestaltet werden kann, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-WC und das ruhige 2. Kinderzimmer. An das 2 Kinderzimmer schließt sich ein kleiner Abstellraum sowie der Balkon an. Am Wohnzimmer befindet sich noch ein separater Essbereich.
Die Böden sind teilweise mit stilvollem Parkettboden ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Auf dem Dachboden sind separate Abstellräume sowie ein Wäscheboden vorhanden.

Ausstattung

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- großzügige 121,43m²
- 1.Obergeschoss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne + Gäste WC
- separates Kellerabteil
- zentrumsnahe Lage
- moderner Altbau
- Parkettböden, Bäder gefliest

Lage

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Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.