Wohnkomfort auf ganzer Linie – Hochwertig sanierte 2-Raum-Wohung mit Fußbodenheizung und 2 Balkonen

Beschreibung

Wohnen mit Lebensqualität – Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in St. Egidien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und helle, freundliche Räume überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charme der umfassenden Sanierung. Der hochwertige Designbelag verleiht allen Wohnräumen eine moderne und stilvolle Optik, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und verfügt über einen eigenen Balkon. So genießen Sie bereits am Morgen die frische Luft und schaffen sich einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine, eine praktische Lösung für den Alltag.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung sowie natürliches Licht. Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster und sind zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten nicht nur einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz, sondern tragen auch zu einem angenehmen Wohnklima und zusätzlichem Komfort bei.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, ist derzeit jedoch vermietet.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Mit ihrer hochwertigen Sanierung, der modernen Ausstattung, den zwei Balkonen und den zahlreichen Komfortmerkmalen bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Hier verbinden sich Wohnqualität, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

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- Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung
- Ca. 58,16 m² Wohnfläche
- Hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen
- Moderne Fußbodenheizung
- Helle Räume mit Tageslichtfenstern
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Funktionale, kompakte Küche mit Platz für eine Waschmaschine
- Zwei Balkone
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Garage vorhanden (derzeit vermietet)

Lage

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Leben in St. Egidien – naturnah und gut angebunden

St. Egidien verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohngemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Zwickau, Glauchau, Lichtenstein und Hohenstein-Ernstthal sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A4 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für flexible Mobilität im Alltag.

Die reizvolle Umgebung des Erzgebirgsvorlandes, zahlreiche Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Automobilindustrie sowie die hohe Wohnqualität machen St. Egidien zu einem attraktiven Wohnstandort.

Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A4
Gewerbe/Tourismus:
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733/428 99 64 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 3 Jahre