Büro in Limbach-Oberfrohna: 25 m², erweiterbar bis 150 m², Top-Anbindung an Chemnitz & Leipzig

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Büro mit optimaler Anbindung an Chemnitz, Leipzig und das Erzgebirgsumland? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Aktuell steht ein Büro mit ca. 25 m² Fläche zur Vermietung – ideal als Einzelbüro oder Standort für kleine Teams. Bei größerem Platzbedarf können zusätzliche Räume oder ganze Etagen im Haus flexibel dazu gemietet werden (Gesamtfläche bis ca. 150 m²).

Zum Angebot gehören eine Gemeinschaftsküche, Sanitärräume sowie zahlreiche PKW-Stellplätze direkt vor und neben dem Gebäude. So ist eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher jederzeit gewährleistet.

Die Umgebung überzeugt durch einen attraktiven Gewerbemix: Ein Bauunternehmen, eine Spedition, eine Schule und eine Anwaltskanzlei zählen zu den bestehenden Mietern – ein professionelles Umfeld mit hohem Synergiepotenzial..

Ausstattung

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ca. 25 m²
insgesamt ca. 150 m² Bürofläche verfügbar
flexible Raumaufteilung möglich: auch mehrere Büros oder Etagen anmietbar
Gemeinschaftsküche und Sanitärräume vorhanden
großzügige PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Gas-Zentralheizung
ansprechendes Umfeld mit Gewerbemix aus Bauunternehmen, Schule, Spedition und Anwaltskanzlei

Lage

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Limbach-Oberfrohna liegt im südwestlichen Teil Sachsens, direkt angrenzend an Chemnitz und unweit von Zwickau und Glauchau. Die Stadt zählt zu den gefragten Gewerbestandorten im Erzgebirgsvorland und bietet Unternehmen hervorragende Verkehrsanbindungen und Infrastrukturbedingungen.

Über die Autobahnen A4 und A72 (Anschlussstellen Wüstenbrand, Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf) sowie die Bundesstraße B175 ist Limbach-Oberfrohna optimal an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze angebunden.
Dadurch erreichen Sie die Innenstadt Chemnitz in rund 15 Minuten, Leipzig in etwa 45 Minuten und Zwickau in ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und regionale Verkehrsverbünde gesichert, die Limbach-Oberfrohna mit Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal, Callenberg, Waldenburg und weiteren Gemeinden verbinden.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetriebe, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Büros und Gewerbe macht.n.

Sonstiges

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Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Gewerbeobjekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.