Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage zu vermieten!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!

Die angebotene Einheit befindet sich in einer gepflegten Gewerbeimmobilie in zentraler, gut frequentierter Lage von Schwarzenberg im Wohngebiet „Hofgarten“. Die Fläche wurde bisher unterschiedlich genutzt und eignet sich flexibel für Einzelhandel oder Büroflächen mit Lager.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 250 m² und verfügt über einen offenen Verkaufsraum bzw. Empfang im vorderen Eingangsbereich der ehemaligen Kaufhalle. Dadurch fällt Ihr Angebot direkt ins Auge beim Betreten des Objektes, in dem sich außerdem noch ein Imbiss und ein Friseur befinden. Im hinteren Bereich befinden sich 2 große Räume zur Nutzung als Lager, Büro oder kleine Produktion sowie ein Personal-WC.
Ein Wasser- und Starkstromanschluss ist vorhanden.

Ausstattung

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- ca. 250 m²
- Fliesenboden im Verkaufsbereich
- 4 Büroräume möglich
- Anschlüsse für Wasser, Starkstrom und Abluft vorhanden
- Nebenräume (z. B. Lager, Büro oder kleine Küche)
- Personal-WC
- separater Eingang für Warenanlieferung

Lage

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Die Immobilie befindet sich in einer belebten Umgebung mit hoher Laufkundschaft und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.